检测和重新计算的数据应实施说明并编制成文字图表,检测结果的描述应准确、具体。地壳监测是指对地槽开展多方面、系统的监测。影响褶皱地带的微小变化和隐患会引起地壳***的危险。但是,影响地槽协调性的因素超多,如人为操作、自然灾害和地壳自身的场地等,都可以对地壳自身发生不相同程度的影响。褶皱地带监测的方式有些许。相对于地槽裂缝监测,是指对很少部分裂缝实施有针对性的监测。活动地带监测采用垂直位移法确定检测值。但凡褶皱地带有隆起,则通过弹性标志说明竖向位移数据。相对于活动地带监测中的水平位移监测,监测点经常设置在离地槽稍远的所处位置,会造成相互影响。譬如,活动地带监测无法影响建设项目,建设项目的环境变化并不会影响监测数据,将实施倾斜位移监测。旧楼改造加装电梯必须出示房屋安全检测报告()对原有房屋的加层、扩建、改建等进行安全性鉴定。任何幢房屋都是根据其预定的使用功能进行科学地设计、建造的,改变现有房屋的结构,加层、扩改建或加大荷载,必然会导致原有结构构件受力性能的改变,甚至会丧失结构稳定性而破坏,由此引发的塌房事故也时有发生。因此,对原有房屋的安全状况进行鉴定、评估,及时发现存在的缺陷,以确定是否适合改造或具备改造条件,并通过论证设计施工方案的可靠性,则可以避免房屋倒塌事故的发生。
(二)确保各类房屋的住用安全。房屋投入使用后,有形、无形的损伤无时不在发生,若维修不及时或维护不当,房屋的可靠性会降低,使用寿命大幅度缩短。在我,多年来受“重建设,轻管理”思想的影响,对建成房屋的定期检查和维护工作还未引起足够的重视,也缺乏健全的管理制度,往往是房屋功能明显损耗或损坏严重时才进行检查、鉴定,其结果是房屋的使用寿命缩短,维修费用大大增加。
在正确使用的提下,定期检查、鉴定,通过合理维护,保证房屋各部分处于正常、安全状态。如通风除尘、防渗堵漏、补强防腐、超载及老化构件的更换等,通过及时处置,使其达到新的安全状态,防患于未然。
(三)促进城市危旧房屋的改造。还存在的二十世纪五、六十年代甚至是解放建造的砖木或简易结构房屋,经过几十年的风雨剥蚀和各种自然的、人为的损坏,绝大部分已沦为危险房屋。通过对这些房屋实施安全管理与鉴定,可以尽早地发现安全隐患,及时采取排险解危措施,限度地减少房屋倒塌事故的发生和人员财产损失。同时也能查清危旧房屋的结构类型、使用情况和分布状况,促进危旧房屋相对集中的区域有计划、有重点的翻建、改造。(四)防灾和减灾(灾害管理)。房屋遭受自然灾害或火灾等突发事故的侵袭后,房屋的结构会受到不同程度的损伤甚至破坏,通过对受损房屋进行鉴定来确定房屋是否符合安全使用条件,或采取排险解危措施后继续使用。另方面,加强房屋的日常鉴定与管理,可以及时维护、加固已损坏房屋,保持房屋预定的抵御突发灾害的能力,从而降低自然灾害或火灾等突发事故等给房屋造成的破坏或人员财产损失(如2004年的湖南衡阳大火,造成20名消防官兵牺牲,其中也存在类似的现象),起到防灾减灾的作用。房屋装修改造/房屋改造加装电梯房屋安全检测报告(五)对拆改结构、明显加大荷载的房屋装饰装修进行安全性审定。使大量的经常发生的破坏性装修得到遏制,起到保障房屋住用安全和社会公共安全的作用。近年来,各类房屋拆改结构、改变用途经商办企业的逐渐增多,居民住房二次装修中拆改结构、盲目加大使用荷载的更加普遍,由此引发的事故及纠纷也日益增多。发挥房屋安全鉴定工作的重要作用,按规定对涉及拆改主体结构和明显加大荷载的装饰装修方案的使用安全进行严格审定,从而保证房屋装饰装修后的使用安全,防止各类事故发生。 房屋改造标准流程:房屋抗震鉴定-加固设计-审图-改造施工。
1、委托方需要先找具备房屋检测资质的单位,对现有房屋进行质量检测,并对综合性能(承载力,抗震等)进行评定;
2、设计单位根据评定的结果,进行加固设计,出具加固设计图纸;
3、由第三方审图公司进行审图确定;
4、由业施工单位按照图纸施工。 在经历的很多房屋改造加层项目中,很多业主直接省略了房屋抗震鉴定、加固设计方案、业审图,自己想当然施工操作或者听“有经验”施工队伍打包票直接开干,后出事了,还得从头严格的来。