天津静海县（现为静海区）厂房拆迁评估的流程是一个系统而细致的过程，旨在确保评估结果的公正性、准确性和合法性。以下是根据相关经验和资料整理的厂房拆迁评估流程：
一、项目启动与评估机构选定项目启动：当政府或开发商决定进行拆迁项目时，首先会启动项目，明确拆迁范围、目的和计划。
选定评估机构：根据相关法律法规，需公开招标或指定具有专业资质的房地产评估机构进行拆迁评估。评估机构的选择应确保公开、透明，并遵循被拆迁人投票或拆迁当事人抽签等方式进行。
收集资料：评估机构需要收集包括土地使用权证、房产证、建筑设计图纸、财务报表、经营许可等相关资料，以便全面了解被拆迁厂房的基本情况。
现场勘查准备：准备必要的勘查工具和设备，如测量仪器、摄影器材等，为现场勘查做好准备。
组织现场勘查：评估人员前往被拆迁厂房进行现场勘查，记录厂房的结构、面积、使用状况、装修情况、附属设施等详细信息。
拍照取证：为了确保评估的公正性，评估人员会在现场拍摄照片或视频作为评估依据。
数据分析：评估人员根据收集到的信息和现场勘查结果，运用专业的评估方法（如市场比较法、成本法、收益法等）进行分析和计算。
确定评估价值：综合考虑厂房的实际情况、市场价值、折旧情况等因素，确定被拆迁厂房及其附属设施的合理评估价值。
编制评估报告：评估机构将评估结果整理成书面报告，详细列出评估过程、方法、依据及结果。报告应清晰、准确、全面地反映被拆迁厂房的实际情况和价值。
报告审核：评估报告需经过内部审核和外部复核，确保其准确性和合规性。审核过程中应重点关注评估方法的合理性、数据的准确性以及评估结果的公正性。
公示评估结果：评估报告完成后，通常会在社区或相关部门进行公示，让被拆迁人了解评估结果并提出异议。
处理异议：如果被拆迁人对评估结果有异议，可以在规定时间内向评估机构提出书面复核申请。评估机构将根据异议内容进行复核或调整，并重新出具评估报告。
签署协议：在评估结果得到双方认可后，政府、开发商和被拆迁人将根据评估报告协商并签署拆迁补偿协议。
补偿支付：根据协议约定的补偿方式和标准，开发商或政府将向被拆迁人支付拆迁补偿款或提供其他形式的补偿。
以上就是天津静海县厂房拆迁评估的基本流程。需要注意的是，每个具体项目的评估流程可能因实际情况而有所不同，但总体上都应遵循公正、合法、科学的原则进行。