证大五道口广场是位于上海浦东新区的一座国际甲级写字楼,由上海证大房地产有限公司投资,上海证大五道口房地产开发有限公司开发,具有丰富的商业、办公和文化配套设施。
证大五道口广场地 址 :上海市浦东世纪公园民生路1199弄
日 租 金 :6.00元/㎡·天
物 业 费 :28.00元/㎡·月
建筑面积 :60-3000(可分割)
类 型:纯写字楼
家 具:有家具
装 修 :精装修
该建筑群以其现代化的设计和优越的地理位置成为上海商务区的重要地标。具体介绍如下:
地理位置与交通:
证大五道口广场位于浦东新区民生路1199号,西接陆家嘴CBD,东邻张江高科技园和金桥出口加工区,南望都市绿肺世纪公园,占据浦东商务版图核心点。周边不仅有世纪公园这样的大型绿地,还毗邻上海科技馆、东方艺术中心等市政公共配套。
广场紧邻地铁9号线杨高中路站,距2号线上海科技馆站仅10分钟步行距离,周边有多条公交线路如隧道四线、640路、815路等,交通便捷,能够快速连接重要的商务区域。
建筑设施与设计:
总建筑面积约11万平方米,包括两栋分别为25层和13层的甲级写字楼以及一栋4层的商场。项目由UDG联创国际及上海精典规划建筑设计有限公司联合设计,以现代简约风格为主,外观采用铝板+LOW-E中空环保玻璃,具有灵动优雅的视觉美感。
内部空间灵活组合,标准层面积为2140平方米,柱距9-10米,净高2.7米,专为“总部型”客户设计。大楼配备8部奥蒂斯客梯和2部货梯,确保通勤效率。
基础设施与物业管理:
物业管理由上海启胜物业管理服务有限公司负责,物业费用为26元/平方米·月。广场提供24小时安保系统、中央空调(8:00-18:00开放)、光纤电信网络以及市政供电供水系统。
停车位共有507个,其中地上20个和地下207个车位,车位费用为1000元/月。
产业定位与政策支持:
广场逐渐成为金融、科技等高端服务业企业的聚集地。其区位优势明显,浦东新区政府推出各类优惠政策和支持措施,促进金融科技产业的发展,吸引更多企业入驻。
历史与发展:
自2007年竣工以来,证大五道口广场凭借其优越的地理位置和一 流的建筑品质,吸引了众多国内外企业入驻。随着上海经济的快速发展,证大五道口广场在商务办公市场中的地位日益重要。
综上所述,证大五道口广场凭借其现代化的建筑设计、完善的基础设施、优越的地理位置和灵活的租赁选择,已成为上海浦东商务区的重要地标。对于寻求高品质办公环境的企业而言,这里是一个具有吸引力的选择。