在需改变房屋结构和使用功能时，通过对原房屋的结构进行检测，确定结构安全度，对房屋结构和使用功能改变可能性作出评价的过程。
适用范围
需要增加荷载和改变结构的房屋。
检测内容及过程
主要检测参数有：
倾斜、沉降、裂缝、地基基础、砌体结构构件、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构构件等，各参数的检测一般为现场检测。
非现场检测项目有：
a.混凝土结构构件检测中，混凝土钻芯法检测混凝土强度；b.钢结构构件检测中，钢材抗拉强度试验法检测钢材试件抗拉强度，钢材弯曲强度试验方法检测钢材试件弯曲变形能力。c．木结构构件检测中，木材顺纹抗压、抗拉、抗剪强度试验，木材抗弯强度及弹性模量试验，木材横纹抗压强度试验。
检测过程：
1、分析委托人提供的房屋改建方案及技术要求。
2、了解房屋原始结构和原始资料，检查和记录房屋承重结构的完损状况。
3、必要时，对相关部位的建筑结构材料的力学性能进行检测。
4、按现行设计规范规定进行房屋相关结构和地基承载能力验算。
5、对现有建筑的改建、扩建及加层房屋应按照《现有建筑抗震鉴定与加固规程》（DGJ08-81-2000）中的相关规定进行抗震分析与鉴定。
6、对房屋结构和使用功能改变的安全性和适用性提检测结论。
厂房验厂验收检测鉴定包括内容：1、调查房屋建造信息资料。包括：查阅工程地质勘察报告、设计图纸、施工记录、工程竣工验收资料，以及能反映房屋建造情况的其他有关资料信息；2、调查房屋的历史沿革。包括：使用情况、检查检测、维修、加固、改造、用途变更、使用条件改变以及灾害损坏和修复等情况；3、检查核对房屋实体与图纸（文字）资料记载的一致性；4、检查房屋的结构布置和构造连接及结构体系；5、检查测量房屋的倾斜和不均匀沉降；6、调查房屋现状。包括：建筑的实际状况、使用情况、内外环境，以及目前存在的问题；7、调查房屋今后使用要求。包括：房屋的目标使用期限、使用条件、内外环境作用等；8、抽样或全数检查测量承重结构或构件的裂缝、位移、变形或腐蚀、老化等其他损伤，采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录房屋主体结构和承重构件损坏部位、范围和程度及损伤性质；9、根据结构承载能力验算的需要，抽样检查结构材料的力学性能；10、必要时可检测结构上的荷载或作用；11、必要时应补充勘察工程地质情况；
房屋承重检测鉴定的内容如下：
1.建筑物设计文件、场地测量和岩土工程勘察报告、施工质量验测证明资料调查；
2.建筑结构基本情况勘查；
3.结构使用条件、混凝土结构和钢结构环境类别调查核实；
4.结构布臵、结构体系和构造检查分析；
5.地基基础（包括桩基础）检测结果分析；
6.结构构件材料性能检测结果分析；
7.结构构件承载力验算、大跨度构件的挠度验算和悬挑构件抗倾覆验算；
8.按建筑抗震鉴定标准（GB50023－2009）。。。进行抗震鉴定；当有专门要求作抗震鉴定的，尚须在报告中作专项分析；
9.结构安全鉴定结论及处理意见
厂房评定单元的承重结构系统组合项目的评定等级分为A、B、C、D四级，可按下列规定进行：一、将厂房评定单元的承重结构系统划分为若干传力树。二、传力树中各种构件的评定等级，可分为基本构件和非基本构件两类，并应根据其所处的工艺流程部位，按下列规定评定：1、基本构件和非基本构件的评定等级，应在各自单个构件评定等级的基础上按其所含的各个等级的百分比确定：（1）基本构件：A级含B级且不大于30%；不含C级、D级；B级含C级且不大于30%；不含D级；C级含C级且小于10%；D级含D级且大于或等于10%。（2）非基本构件：A级含B级且小于50%；不含C级、D级；B级含C级、D级之和小于50%，且含D级小于5%；C级含D级且小于35%；D级含D级且大于或等于35%。2、当工艺流程的关键部位存在C级、D级构件时，可不按上述规定评定等级，根据其失效后果影响程度，该种构件可评为C级或D级。
自建房加层改造的厂房楼板荷载鉴定流程
湛江市自建房加层改造的厂房楼板荷载鉴定通常分为以下几个步骤。首先，对厂房现有结构进行详细的勘察和检测，包括楼板的类型、材料和支撑方式等。然后，根据设计规范和标准，计算和评估楼板的承载能力，确定其设计荷载。接下来，将加层改造后的荷载情况与原有楼板的承载能力进行对比，评估其安全性。*后，根据评估结果，提出加固建议或者确定需要拆除和重新建造的部分，以加层改造后的自建房的安全性。
第四段：湛江市自建房加层改造中容易忽视的细节
在进行加层改造的过程中，有一些细节容易被忽视，但却对厂房楼板荷载鉴定及整个工程的安全性产生重要影响。例如，楼板下部的支撑结构是否能够承受增加的负荷，楼板所处的环境条件是否会导致结构材料老化和损伤等。此外，楼板的防水性能以及与周边构件的连接方式也是需要重点关注的细节。
公司拥有丰富的经验和专业的团队。我们根据湛江市自建房加层改造的具体情况，提供详细的楼板荷载鉴定服务，并为施工方提供相关的建议和指导。同时，我们的团队还帮助识别和解决施工中容易忽视的细节，以确保加层改造工程的安全性和质量。
专业知识：
1. 厂房楼板荷载鉴定需要考虑楼板的类型、材料和支撑方式等因素，以确定其承载能力。
2. 加层改造后的荷载情况需要与原有楼板的承载能力进行对比，评估其安全性。
3. 加层改造过程中需注意楼板下部支撑结构的承受能力、环境条件对结构材料的影响、楼板防水性能及与周边构件的连接方式等细节。
问答：
1. 为什么进行厂房楼板荷载鉴定十分重要？
厂房楼板荷载鉴定确保加层改造后的自建房能够安全地使用，并防止因超载而引发的楼板垮塌等事故。
2. 哪些因素会影响厂房楼板的承载能力？
厂房楼板的承载能力受楼板的类型、材料和支撑方式等因素的影响。
3. 如何识别和解决加层改造中容易被忽视的细节？
在加层改造过程中，需要重点关注楼板下部支撑结构的承受能力、环境条件对结构材料的影响、楼板防水性能及与周边构件的连接方式等细节。及时发现问题并采取相应的措施来解决。