金瓯大厦建筑年代为 1999 年或 2000 年，户数约为 132 户。大厦由北京现代金瓯投资顾问有限公司开发，总建筑面积 12000 平方米，地上 6 层，地下 1 层。
金瓯大厦是一座具有一定历史的建筑，在多年的发展中，凭借其优越的地理位置、良好的内部设施和便捷的交通条件，吸引了众多企业入驻，为区域的经济发展做出了贡献。其租金的变化反映了市场的动态，而建筑年代和户数等信息则体现了其规模和发展历程。
金瓯大厦位于北京市朝阳区安贞里二区 1 号楼，交通便利，周边有多条公交线路，如 18 路、108 路、117 路、124 路等，临近地铁 10 号线安贞门站。
该大厦开盘时间为 1997 年，总建筑面积 12000㎡，地上 6 层，地下 1 层。层高 3.6 米，净高 2.7 米，单层面积 2000㎡。物业费 18 元 /㎡・月，有客梯 4 部、货梯 1 部，地下停车位 80 个。
大厦的开发商和物业公司均为北京现代金瓯投资顾问有限公司。入驻企业包括恒信创捷、合生金瓯、科德龙投资、瑞映画文化、信晟信息、世纪星空、中研德胜、慧合时代科技等。
金瓯大厦外观设计现代感十足，大堂采用落地玻璃外观装饰，进口水晶大理石地面，配备造型独特的吊顶和灯饰，宽敞明亮。每个写字间配备从 12K 至 2G 任选宽带网和 IP 长途电话等标准服务设施。内部装修方面，乳胶漆墙面与龙牌石膏板吊顶相结合，并铺设地毯，双层中空塑钢窗户与无框不锈钢玻璃门相搭配，配置双管格扇灯以提供良好照明效果。二层设有南方园林式中心花园，各楼层设置有公共会议区域。
其日租金均价约 3.00 元 /㎡・天，物业费等费用可能会有所变化。小区的建筑年代、户数、绿化等方面在不同的介绍中有所差异，例如有的提到 1999 年建成，132 户，绿化率 35.0%，也有的提到 2000 年建成，174 户，绿化率 30.0% 等。
总之，金瓯大厦在地理位置、建筑设施、配套服务等方面具有一定特点，为企业和居民提供了相应的办公和居住环境。
金瓯大厦地理位置优越，交通十分便利。其位于北京市朝阳区安贞里二区 1 号楼，靠近北三环，临近安贞立交桥北路西侧。在公共交通方面，附近设有多个公交站，包括安贞里、安贞桥北、五路居等，可以换乘 18 路、301 路、387 路、944 路、快速直达专线 141 路、夜 34 路、专 8 路等多条公交线路。此外，距离地铁 10 号线安贞门站仅 300 多米，距离 12 号线安贞桥站也不远。周边的公交和地铁线路为前往北京各地提供了便捷的选择，无论是工作出行还是日常出行都非常方便。
金瓯大厦入驻了众多企业，包括恒信创捷、合生金瓯、科德龙投资、瑞映画文化、信晟信息、世纪星空、中研德胜、慧合时代科技等。这些企业涵盖了不同的行业领域，为大厦带来了丰富的商业氛围和多元化的发展机遇。
金瓯大厦的内部装修精良。大堂采用落地玻璃装饰，进口水晶大理石地面，造型独特的吊顶和灯饰，整体宽敞明亮，彰显现代感和美观大方。每个写字间乳胶漆墙面与龙牌石膏板吊顶相结合，并铺设了舒适柔软的地毯。双层中空塑钢窗户与无框不锈钢玻璃门相搭配，在保证光线充足的同时也增加了整体视觉效果。此外还配置了双管格扇灯以提供良好的照明效果。在地下一层还设有员工餐厅和库房等便利设施，为租户提供了便捷的服务。
金瓯大厦的租金存在一定的波动。2019 年 7 月，其写字楼平均租金为 5.36 元 /㎡・天，环比上涨 4.69%。2019 年 6 月，写字楼平均租金为 7.5 元 /㎡・天，环比上涨 11.11%。租金的变化受到多种因素的影响，包括市场供求关系、经济形势、周边写字楼竞争等。
