地 址 ： 上海市浦东 花木 芳华路139号
日 租 金 ：平层3.50元/㎡·天起 复试办公室超高得房率5.50元/㎡·天起
物 业 费 ：12.80元/㎡·月
建筑面积 ：80-3000㎡
类 型：园区
家 具：无家具
装 修 ：简装修
芳华德必运动LOFT是一处集商务、休闲和文化产业于一体的现代化建筑。
该项目通过其独一 无 二的设计和丰富的配套设施，为租户提供了一个充满活力的工作环境，同时也体现了一种新型的工作生活理念，这与传统的办公楼有着显著的区别。以下将详细介绍芳华德必运动LOFT的多个方面：
地理位置与交通
位置描述：芳华德必运动LOFT位于上海浦东新区核心商务区，周围环绕着联洋商圈、龙阳路商圈及张江高科商圈，毗邻陆家嘴商圈和八佰伴商圈。这一位置的商业汇聚程度非常高，为实现业务交流与合作提供了极大的便利。
交通便利：距离7号线芳华路地铁站仅300米，10分钟步行可至2/7/16号线龙阳路地铁站，磁悬浮车站也在附近。这样的交通网络使得在该地点工作的人可以快速便捷地连接城市的其他重要节点。
建筑设计与设施
建筑特点：总建筑面积约85649.82平方米，具有5000到6000平方米的单层面积和3.4至6.8米的层高，提供宽敞的空间感。80%以上的5.8米挑高LOFT设计，给创意工作者提供了发挥想象力的空间。
配套设施：设有超长跑道连接室内外区域，以及足球场、篮球场、滑板区和搏击台等丰富的体育设施。这些配套设施不仅满足了日常锻炼的需求，还有助于舒缓工作压力，提高工作效率和团队协作能力。
楼盘亮点与竞争优势
商业文化融合：芳华德必运动LOFT不仅提供办公空间，还强调生活与工作的平衡，定期举办创意活动、艺术展览和交流会议，营造一种创意和文化氛围浓厚的环境。
产城融合：项目以“运动办公，健康工作”为核心定位，将运动元素融入日常工作环境，这种独特的定位吸引了很多注重员工健康与企业文化的公司入驻。
考虑到现代办公需求的多样性和复杂性，芳华德必运动LOFT在提供传统办公空间的同时，还加入了大量的运动和休闲设施，以及创意和文化交流的平台。这种设计理念充分响应了现代社会对健康生活方式的追求，以及企业对于创新和团队协作的重视。
此外，为了进一步提升用户体验，芳华德必运动LOFT在服务上也做足了文章。物业由德必运动loft物业公司提供服务，物业费为12.8元/平米•月，确保了良好的公共设施维护和优质的日常管理服务。楼内配置了足够的电梯和多种网络服务商选择，方便租户的日常使用需求。同时，还拥有一定的车位供租赁使用，解决停车问题。
综上所述，芳华德必运动LOFT以其卓 越的地理位置、一 流的建筑设计、完善的配套设施及合理的租赁价格，成为了浦东新区极具吸引力的办公地点之一。对于希望在充满活力的环境中促进创新和提升工作效率的企业来说，这里是一个值得考虑的选择