星创园二期是位于上海浦东新区康桥的一个现代化创新园区,以其优越的地理位置和灵活的租赁选项吸引众多创新型企业入驻。
该园区不仅地理位置优越,交通便利,还提供了优质的办公空间和完善的配套设施,成为创新型和企业的首 选地。以下是关于星创园二期的详细介绍:
地理位置与交通
位置描述:星创园二期位于上海市浦东新区康威路299号,地处张江科学城中区,康桥工业园核心位置。
交通便利:园区毗邻轨道11号线康新公路站,距离约1500米,周边有多条高速公路,如罗山路高架、外环线等,确保员工和客户能够轻松到达。
建筑设计与设施
建筑特点:二期占地面积约50亩,总建筑面积约46000平米,主楼6层,裙楼4层。
配套设施:配备有VRV分体空调、精装交付、高得房率70%-90%,标准层面积200-1000平方米,柱距9.6米,楼板承重首层1000KG,标准层400KG。电梯配置包括2台客梯(1350KG)、1台客货两用(2000KG)和1台货梯(3000KG)。
租赁信息与价格
租金情况:根据不同面积的办公室,租金价格在2.2至2.5元/平方米/天之间,物业管理费为8元/平方米/月。
办公环境:提供灵活的租赁选项,可分割或整体租赁,适合各类企业需求。
周边配套与生活便利
商业与餐饮:园区内配备餐厅、咖啡厅、便利店等商务配套设施,满足员工日常需求。
银行与酒店:附近多家银行如中国工商银行、上海浦东发展银行等;各类酒店包括锦江之星、亚朵酒店等。
医疗与教育:园区周边拥有上海国际医学中心、上海市质子重离子医院等医疗机构,以及光华中学、上海尙德实验学校等教育机构。
发展前景与竞争优势
区域发展潜力:随着张江科学城的发展和产业园区规划的推进,星创园二期具有巨大的发展潜力。
政策支持与绿色建筑:项目获得政府政策支持,注重绿色环保理念,采用多种节能技术,为租户提供舒适、高效的办公环境。
综上所述,星创园二期凭借其优越的地理位置、现代化的建筑设计、灵活的租赁选项和全面的配套服务,成为浦东新区商务办公的重要场所。对于希望在便捷的环境中促进工作效率和企业发展的公司来说,这里是一个值得考虑的选择。