天津宁河县苗圃拆迁评估是一个涉及多个方面的复杂过程，主要目的是为了确定苗圃及其附属设施的价值，以便为拆迁补偿提供依据。以下是对天津宁河县苗圃拆迁评估的详细解析：
一、评估目的确定补偿金额：通过评估，确定苗圃及其附属设施的市场价值，为拆迁方提供合理的补偿依据。
保障被拆迁人权益：确保被拆迁人能够获得公平、合理的补偿，避免因拆迁而导致的经济损失。
促进拆迁工作顺利进行：通过明确的评估结果，减少拆迁过程中的争议和纠纷，促进拆迁工作的顺利进行。
公正性：评估过程应公开、透明，确保评估结果的公正性。
专业性：评估机构应具备相应的专业资质和经验，能够准确评估苗圃的价值。
客观性：评估应基于苗圃的实际情况和市场价值，避免主观臆断和偏见。
土地价值评估：对苗圃所占用的土地进行评估，包括土地面积、位置、用途等因素对土地价值的影响。
苗木价值评估：对苗圃内的苗木进行评估，包括苗木的种类、数量、品质、生长年限等因素对苗木价值的影响。
附属设施评估：对苗圃内的灌溉系统、温室、办公用房等附属设施进行评估，确定其价值。
停产停业损失评估（如适用）：如果苗圃因拆迁而停产停业，还需评估由此产生的损失。
市场比较法：通过比较类似苗圃的市场交易价格，确定苗圃的市场价值。
收益法：对于具有稳定收益的苗圃，可以通过预测未来收益并折现的方式评估其价值。
成本法：通过计算苗圃及其附属设施的重置成本或建设成本，并考虑折旧等因素确定其价值。
资料收集：收集苗圃的权属证明、土地使用证、苗木清单、附属设施清单等相关资料。
实地查勘：对苗圃进行实地查勘，记录苗圃的实际情况和现状。
价值评估：根据评估方法和收集的资料，对苗圃及其附属设施进行价值评估。
编制评估报告：将评估过程和结果编制成评估报告，并送达给相关方。
反馈与调整：如果被拆迁人对评估结果有异议，可以提出反馈并申请复核或重新评估。
评估机构的选择：应选择具有相应资质和经验的评估机构进行评估。
评估时点的确定：评估时点的选择对评估结果有重要影响，应确保评估时点的合理性和准确性。
法律法规的遵守：评估过程应严格遵守国家及地方关于拆迁评估的法律法规和政策规定。
综上所述，天津宁河县苗圃拆迁评估是一个复杂而重要的过程，需要遵循一定的原则和方法进行。通过科学、公正、客观的评估工作，可以确保被拆迁人获得公平、合理的补偿，促进拆迁工作的顺利进行。