在需改变房屋结构和使用功能时，通过对原房屋的结构进行检测，确定结构安全度，对房屋结构和使用功能改变可能性作出评价的过程。
适用范围 需要增加荷载和改变结构的房屋。
检测内容及过程 主要检测参数有：
倾斜、沉降、裂缝、地基基础、砌体结构构件、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构构件等，各参数的检测一般为现场检测。
非现场检测项目有：
a.混凝土结构构件检测中，混凝土钻芯法检测混凝土强度；b.钢结构构件检测中，钢材抗拉强度试验法检测钢材试件抗拉强度，钢材弯曲强度试验方法检测钢材试件弯曲变形能力。c．木结构构件检测中，木材顺纹抗压、抗拉、抗剪强度试验，木材抗弯强度及弹性模量试验，木材横纹抗压强度试验。
检测过程：
1、分析委托人提供的房屋改建方案及技术要求。
2、了解房屋原始结构和原始资料，检查和记录房屋承重结构的完损状况。
3、必要时，对相关部位的建筑结构材料的力学性能进行检测。
4、按现行设计规范规定进行房屋相关结构和地基承载能力验算。
5、对现有建筑的改建、扩建及加层房屋应按照《现有建筑抗震鉴定与加固规程》（DGJ08-81-2000）中的相关规定进行抗震分析与鉴定。
6、对房屋结构和使用功能改变的安全性和适用性提检测结论。
厂房验厂验收检测鉴定包括内容：1、调查房屋建造信息资料。包括：查阅工程地质勘察报告、设计图纸、施工记录、工程竣工验收资料，以及能反映房屋建造情况的其他有关资料信息；2、调查房屋的历史沿革。包括：使用情况、检查检测、维修、加固、改造、用途变更、使用条件改变以及灾害损坏和修复等情况；3、检查核对房屋实体与图纸（文字）资料记载的一致性；4、检查房屋的结构布置和构造连接及结构体系；5、检查测量房屋的倾斜和不均匀沉降；6、调查房屋现状。包括：建筑的实际状况、使用情况、内外环境，以及目前存在的问题；7、调查房屋今后使用要求。包括：房屋的目标使用期限、使用条件、内外环境作用等；8、抽样或全数检查测量承重结构或构件的裂缝、位移、变形或腐蚀、老化等其他损伤，采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录房屋主体结构和承重构件损坏部位、范围和程度及损伤性质；9、根据结构承载能力验算的需要，抽样检查结构材料的力学性能；10、必要时可检测结构上的荷载或作用；11、必要时应补充勘察工程地质情况；
在整个检测鉴定过程中，我们将严格按照国家相关标准和规范操作，采用先进的检测设备和技术手段，确保检测结果的科学性和准确性。，我们的团队将根据检测结果，详细的改建方案和优化建议，帮助您在较短的时间内实现房屋改建目标。
我们的服务不仅仅停留于房屋改变使用用途的检测鉴定，还涵盖了房屋结构安全评估、建筑物设计咨询等多个方面。我们的目标是为客户提供全面的建筑科技解决方案，实现房屋的可持续利用和价值提升。在选择浙江宥盛建筑科技有限公司作为您的合作伙伴时，您将获得以下优势：
1）公司团队：我们的团队由一群经验丰富、技术先进的工程师和建筑师组成，能够全方位的技术支持和解决方案。
2）科学设备：我们拥有先进的检测设备和技术手段，能够保证检测结果的准确性和可靠性。
3）全面服务：除了房屋改变使用用途的检测鉴定，我们还提供房屋结构安全评估、建筑物设计咨询等多个服务项目，以满足您的不同需求。
4）精诚合作：我们与多家机构建立了长期的合作关系，能够的技术支持和咨询服务。
在进行楼面荷载的检测鉴定时，我们将从多个角度进行评估，以保证结果的准确性和可靠性。，我们将对您的房屋结构进行详细的分析，并检测建筑构件的材料和尺寸是否满足改建后的使用要求。，我们将根据不同使用用途的荷载标准，对楼板进行负荷测试，以确定其承载能力是否达到要求。，我们还会考虑地基承载能力和变形情况，确保房屋改建后的稳定性。
我们拥有多年的经验和一支富有创新能力的经验团队，能够为您的房屋改建工程提供全方位的技术支持和解决方案。
当您的房屋需要改变使用用途时，可能面临楼面荷载是否符合要求的问题。楼面荷载是指建筑楼板能够承受的极限荷载，而不同的用途对楼层的荷载要求是不同的。因此，在进行房屋改建前，您需要进行楼面荷载的检测鉴定，以确保改建后的房屋能够安全可靠地承载相应的荷载。