天津蓟县（现已更名为蓟州区）建筑物评估的流程通常遵循一套系统而全面的步骤，以确保评估结果的准确性和公正性。以下是一个概括性的建筑物评估流程：
一、明确评估目的与范围确定评估目的：首先，需要明确评估的具体目的，如确定市场价值、支持金融决策、征收补偿、城市规划等。
界定评估范围：根据评估目的，界定需要评估的建筑物范围，包括建筑物的位置、面积、用途等。
收集资料：收集与评估对象相关的资料，如建筑图纸、产权证明、历史维修记录等。
确定评估方法：根据评估对象和评估目的，选择合适的评估方法，如市场比较法、收益法、成本法等。
制定评估时间表：明确评估工作的起止时间和各阶段的任务安排。
外观检查：对建筑物的外观进行仔细观察，记录建筑物的整体状况、结构特点等。
内部勘查：进入建筑物内部，检查房屋结构、装修情况、设施设备等。
测量与记录：对建筑物的尺寸、面积、层高、承重结构等进行测量，并记录相关数据。
资料整理：将收集到的资料和实地勘察的数据进行整理，形成评估基础数据。
价值评估：根据选定的评估方法，利用评估基础数据进行价值评估。这可能包括计算建筑物的重置成本、市场价值、收益潜力等。
风险评估：评估建筑物可能存在的风险，如结构安全隐患、环境污染等，并考虑这些风险对建筑物价值的影响。
撰写报告：将评估过程、方法、结果和结论等内容编写成评估报告。
审核与修正：对评估报告进行内部审核，确保数据的准确性和结论的合理性。如有需要，对报告进行修正和完善。
提交报告：将审核后的评估报告提交给委托方或相关机构。
解答疑问：针对委托方或相关机构对评估报告的疑问进行解答和说明。
跟踪反馈：关注评估结果的应用情况，收集反馈信息，以便改进评估工作。
需要注意的是，以上流程是一个概括性的描述，实际评估过程中可能因评估对象、评估目的和评估方法的不同而有所差异。此外，在评估过程中应遵守相关法律法规和评估规范，确保评估工作的合法性和规范性。