**上海优质实验室及产业园区出租信息**
在上海，无论是生物实验室、化学实验室，还是张江的实验室，这里都有满足你需求的租赁选择。
上海自贸一号（生命科技产业基地），坐落于上海浦东新区自由贸易区巴圣路160号。这里占地51245平方米，建筑面积达142250平方米，是一个集总部、展示、科研、小试、生产制造于一体的生物技术服务产业园区。
**一、地区优势显著**
地处杨浦高教区、张江高科技园、金桥加工产业园三角地区内，尽享区域发展带来的便利与机遇。
**二、硬件设施完备**
1.楼高在5.0米至9.0米之间，载重为500KG至1200KG/平方米，电力供应高达16000KVA（双路），充分满足各类实验及生产需求。
2.环境评价达到小试（实验室P2级）标准，为你的科研工作提供安全可靠的环境。
**三、丰富的配套设施**
1.拥有1000平标准化有源生产线，为生产环节提供有力保障。
2.配备3000平标准化合规化仓储空间，包括常温库、冷库、速冻冷库等，满足不同物品的存储需求。
3.共享研发实验室设施齐全：
-配备超低温冰箱（-80℃）、低温箱（-20℃）等温控设备。
-拥有荧光倒置显微镜、凝胶成像仪、干燥箱等科研仪器。
-粒度分析仪、生物安全柜、高压灭菌器等设备助力实验安全高效进行。
-紫外线光度计、净化工作台、生物组织自动切片机等为精细研究提供支持。
-结转定量分析仪、C02细胞培养箱、高速冷冻离心机等满足细胞培养及分析需求。
-高精密电子分析天平、智能酶标仪、平板离心机确保数据。
-蛋白质电泳仪、温度控制选矿摇床、核苷酸定量分析仪拓展实验领域。
-Western凝胶电泳系统软件、冷冻式干燥机、体细胞破碎仪提升实验效率。
**四、免疫力生产线高效**
包含高速冷冻离心机、电加热鼓风干燥箱、PH计、体细胞破碎仪、转轮除湿机、时间辨别免疫力检测仪、划膜喷金仪、真空泵冷冻式干燥机、紫外线分光仪测量范围仪、高速切条机、B2型生物安全柜、超声清洗仪、压壳机、隔膜泵、十万分之一电子分析天平等先进设备。
**五、三大政策服务保障**
1.纳税申报区政策：免进口关税、免进口增值税、免批准；医疗器械入关享有“绿色通道”。
2.自由贸易区政策：为外国人提供居住身份便利；通关便捷；能开FT账户；可构建跨境电商双向人民币资金池。
3.财税政策优惠：获得上海市新技术企业认定，所得税从原来25%减免至15%。财税政策上，五年内前两年省市级资金90%奖励；后三年省市级资金50%奖励；获得上市三类医疗器械运营资质证书，可获得前期研发投入10%的补助(500标准)。
**六、产业园区平台服务贴心周到**
1.公共研发实验服务平台，为科研创新提供有力支撑。
2.CDMO综合服务平台，满足多样化生产需求。
3.合规注册管理系统，确保企业运营合法合规。
4.供应链服务平台，保障物资供应稳定。
5.市场推广渠道，助力企业拓展市场。
6.人力资源服务平台，为企业提供人才支持。
7.融资平台公司，为企业发展提供资金保障。