康达源谷是位于上海浦东张江高科技园区的一处先进办公楼，专注于生物医药、集成电路和人工智能领域的研究与开发，提供高品质的基础设施和全方位的服务，旨在打造完善的生物医药产业生态系统。下面将具体介绍张江康达源谷的各个方面：
地理位置与交通
位置优势：康达源谷坐落于上海浦东张江科学城核心区域金科路上，近长泰广场，周边有多家科技企业和商业设施。这一区域拥有浓厚的科技创新氛围，为创新企业提供了优越的地理环境。
交通便捷：距离2号线金科路站步行仅数百米之遥，周边有多条公交线路如张江1路、浦东11路、1046路等，交通极为便利。这种便捷的交通条件大大提高了日常通勤的效率。
建筑设施与高度
建筑规模：总建筑面积约22000平方米，分为南北两幢大楼，楼层层数分别为1号楼6层和2号楼5层，净高2.8米至3.5米。这种设计不仅满足了不同企业的空间需求，还保证了办公环境的舒适性。
内部设计：设有精装修办公室和标准交付空间，配备2部客梯和1部货梯，提供中央空调及24小时独立空调。得房率70-85%，车位费为800元/月/辆。
入驻企业与影响
知 名企业：康达源谷已入驻多家科技型企业及生物医药研发企业，包括关注集成电路、人工智能和生物医药等重要领域的公司。这些企业的集聚不仅提升了园区的知 名度，也促进了商业合作与交流。
社会影响：作为张江高科技园区的重要组成部分，康达源谷不仅是商务活动的集中地，也是区域经济发展的重要推动者。园区内还有创新中心实验室，专注于生物医药早期研发与前沿孵化项目。
物业管理与服务
物业公司：由康达源集团自管，物业费用为20元/平方米/月，提供高标准的物业管理服务，确保办公环境的舒适与安全。
租赁价格：租赁价格为5.5元/平米/天，满足条件的科技型企业可申请孵化器补贴，每年补贴15万元。这种灵活的政策满足了初创企业的需求。
周边配套与生活便利
商场餐饮：周边有长泰广场、汇智国际商业中心等购物中心，以及银行、健身房、咖啡馆等配套设施。餐饮方面有星巴克、杰瑞克咖啡等，满足日常消费需求。
银行酒店：银行包括中国银行、平安银行、厦门银行等；酒店有亚朵、长荣桂冠酒店等，为商务出行提供便利。
综上所述，张江康达源谷凭借其优越的地理位置、现代化的办公设施和全方位的服务，成为众多高科技企业的理想选择。园区不仅关注企业的研发需求，还提供丰富的生活娱乐设施，为企业员工创造良好的工作和生活环境。