在上海浦江三鲁公路旁，有多处研发办公厂房、写字楼及展厅正在招商出租，面积涵盖200平至500平。以下是一些具体的推荐：
1. 国茸·浦江科创园
位置：坐落于闵行浦江镇三鲁公路3398号，紧邻地铁8号线。
面积：提供200㎡至2000㎡的租赁面积，适合不同规模的企业需求。
租金：毛坯房租金约为1.8-2元/㎡/天，精装房租金约为2-2.3元/㎡/天。
设施：园区内配套设施齐全，包括餐厅、超市、咖啡厅、健身房、多功能会议厅、路演大厅等，办公环境优越。
交通：地铁8号线联航路站转园区班车，交通便利。
特点：可注册、可环评，有上下水、排风井等设施，适合研发办公使用。
2. 浦江奇亚特中心
位置：位于江月路999号，地处浦江镇核心区域，西濒黄浦江，南接奉贤，北邻浦东新区。
面积：写字楼出租面积从45平至1000平不等，研发楼面积从300平起租，满足200平至500平的需求。
租金：约为2.00元每m²/天。
设施：园区内装有饭堂、公寓楼、超市等生活配套，提供免费班车直通地铁站。
交通：紧邻地铁8号线江月路站，交通十分便利。
环境：周边有连锁便利店、金融机构、餐厅等，生活配套设施完善。
3. 米奇中心
位置：位于三鲁公路2099号，距离地铁8号线沈杜公路站约1508米。
面积：提供500㎡的租赁面积，可根据需求分割或合并。
租金：约为1.1元/m²/天，价格相对较为实惠。
设施：楼层信息位于低区（共5层），层高4米，得房率较高，装修情况标准。
环境：周边公交网络发达，多条公交线路经过，且周边有快餐、餐厅、银行、酒店等配套设施。
4. 耀莱物联网产业园
位置：虽然未直接提及三鲁公路旁，但项目位于闵行区浦江镇联川路319号，距离三鲁公路不远。
面积：未具体提及小面积出租信息，但项目适合各类展厅、商务办公、文创设计、电商仓储、研发实验等用途，可能包含适合200平至500平的租赁空间。
租金：具体租金需咨询招商热线。
设施：甲级研发办公楼，可注册、可环评，提供花园式办公环境。
交通：紧邻城市主干道三鲁公路，距离地铁8号线联航路站较近，交通便利。
特点：园区周边商业资源丰富，生活配套设施完善，便于员工通勤和客户拜访。
综上所述，在上海浦江三鲁公路旁有多处适合研发办公、厂房、写字楼及展厅的租赁选择。企业可根据自身需求、预算及位置偏好选择合适的项目进行进一步咨询和洽谈。请注意，以上信息可能随时间发生变化，建议在租赁前与Henry直接联系以获取最新信息。