为什么要对工业厂房进行检测鉴定？工业厂房，指直接用于生产或为生产配套的各种房屋，包括主要车间、辅助用房及附属设施用房。凡工业、交通运输、商业、建筑业以及科研、学校等单位中的厂房都应包括在内。工业厂房除了用于生产的车间，还包括其附属建筑物。
工业厂房在使用过程中，受自然环境侵蚀（如风雨侵蚀、地震影响）、材料老化、使用荷载变化（如设备升级增重）及人为因素（如不当改造）等多重作用，其结构性能会逐渐退化。通过专 业的检测鉴定，可以及时发现结构构件的裂缝、变形、腐蚀、钢筋锈蚀等损伤情况，评估结构的承载能力和稳定性，从而有效预防因结构失效引发的坍塌、倒塌等安全事故。这不仅保护了企业的财产安全，更保障了员工的生命安全，是企业社会责任的重要体现。
工业厂房检测鉴定内容如下：
1、针对承重结构系统、结构布置和支撑系统、围护结构系统三个组合项目进行厂房承重检测；
2、依据《钻芯法检测混凝土强度技术规程》（CECS的规定，采用钻芯法检测梁、柱的混凝土强度；
3、按照《混凝土中钢筋检测技术规程》（JGJ/T的规定，采用磁感仪检测梁、板及柱的钢筋配置情况；
4、根据《房屋质量检测规程》（DG/TJ的规定，检查裂缝的宽度、裂缝位置及裂缝的分布情况；
5、厂房安全性检测钢筋混凝土梁、柱的几何尺寸及楼板的厚度，对平面布置、轴线尺寸及层高进行检测；
6、检查建筑物的外观质量；
7、其他需要检测的项目；
随着生产工艺的不断进步，工业厂房的使用需求也在不断变化。通过检测鉴定，可以全面了解厂房的现有使用状况，包括空间布局、设备配置、通风采光等，评估其是否满足当前及未来一段时间内的生产需求。对于不满足要求的厂房，可以提出针对性的改造建议，如优化空间布局、增强通风采光、增设必要设施等，从而提升厂房的使用效率，促进生产流程的顺畅进行，最终提高企业的生产效率和竞争力。
随着国家对建筑安全、环境保护、消防安全等方面法律法规的不断完善，工业厂房作为重要的生产设施，必须严格遵守相关法规要求。通过定期检测鉴定，可以确保厂房在结构安全、环保排放、消防设施等方面符合国家和地方的标准规范，避免因违规操作而面临的法律处罚和经济损失。同时，这也是企业履行社会责任、树立良好企业形象的重要方面。