一、检查、记录房屋室内外地台、各墙柱脚是否有开裂损坏现象，地基基础是否产生不均匀沉降而造成上部结构构件出现开裂及变形等异常现象。采用“DJD2-1GC”型电子经纬仪对该房屋转角部位竖向构件倾斜率或偏移比值进行测量，采用“DSZ2”水准仪对该房屋转角部位竖向构件进行沉降观测，以确定该房屋主体整体是否发生不均匀沉降现象及房屋沉降是否趋于稳定，并判定该损坏现象是否对房屋安全构成影响。
二、钢筋混凝土检查
检查、记录钢筋混凝土构件是否出现明显的受力变形及开裂损坏等异常现象，对损坏（包括：开裂、变形、保护层剥落、露筋、钢筋锈蚀程度等）构件外观状态进行拍照记录，并判定该损坏现象是否对房屋安全构成影响。
三、砖墙砌体检查
检查、记录砖墙砌体是否出现明显的受力变形及开裂损坏等异常现象，对损坏（包括：开裂、变形、风化、弓凸等）构件进行拍照记录并判定该损坏现象是否对房屋安全构成影响。
四、木结构检查检查、记录木结构是否出现倾斜、下垂、侧向变形、腐朽、裂缝及节点是否出现松动、脱榫等损坏现象，并判定该损坏现象是否对房屋安全构成影响。
1、检验检测机构应建立和保持应用评定测量不确定度的程序。应对计算和数据转移进行系统和适当地检查。当利用计算机或自动设备对检验检测数据进行采集、处理、记录、报告、存储或检索时，检验检测机构应确保：
a) 对使用者开发的计算机软件形成详细文件，并确认软件的适用性；
——相关硬件或软件的定期再确认；
——相关硬件或软件改变后的再确认；
——需要时，对软件升级。
b) 建立和保持保护数据完整性和安全性的程序。这些程序应包括（但不限于）:数据输入或采集、数据存储、数据转移和数据的处理；
c) 维护计算机和自动设备以确保其功能正常，并提供保护检验检测数据完整性所必需的环境和运行条件。
2、检验检测机构应建立和保持需要对物质、材料、产品进行抽样时，抽样的计划和程序。抽样计划和程序在抽样的地点应能够得到，抽样计划应根据适当的统计方法制定。抽样过程应注意需要控制的因素，以确保检验检测结果的有效性。当客户对文件规定的抽样程序有偏离、添加或删节的要求时，这些要求应与相关抽样资料予以详细记录，并纳入包含检验检测结果的所有文件中，告知相关人员。当抽样作为检验检测工作的一部分时，应有程序记录与抽样有关的资料和操作。
3、检验检测机构应建立和保持对用于检验检测样品的运输、接收、处置、保护、存储、保留、清理的程序，包括保护样品的完整性、保护检验检测机构与客户利益的规定。检验检测机构应有样品的标识系统。样品在检验检测的整个期间应保留该标识。标识系统的设计和使用，应确保样品不会在实物上或记录中和其他文件混淆。如果合适，标识系统应包含样品群组的细分和样品在检验检测机构内外部的传递。在接收样品时，应记录样品的异常情况或记录对检验检测方法的偏离。应避免样品在存储、处置、准备过程中出现退化、丢失、损坏，应遵守随样品提供的处理说明。当样品需要存放或在规定的环境条件下养护时，应保持、监控和记录这些条件。当样品或其一部分需要安全保护时，应对存放和环境的安全作出安排，以保护该样品或样品有关部分处于安全状态和完整性。
4、检验检测机构应明确区分检验前过程、检验过程、检验后过程的要求。检验检测机构应建立和保持监控检验检测有效性的质量控制程序。通过分析质量控制的数据，当发现偏离预先判据时，应采取有计划的措施来纠正出现的问题，并防止出现错误的结果。这种质量控制应有计划并加以评审，可包括（但不限于）下列内容：
厂房下沉开裂的安全隐患检测鉴定是一个复杂且重要的过程，涉及多个方面的检测与评估。以下是一些关键步骤和考虑因素：
现场调查与资料收集：
对厂房进行实地考察，了解其基本情况，包括建筑结构、地基情况、历史维修记录等。
详细记录厂房外观的裂缝、变形、渗漏等问题，特别注意下沉开裂的现象。
收集厂房的设计文件、结构图纸、施工记录等相关资料，为后续的评估提供基础数据。
结构元素与基础检测：
使用专业检测仪器对厂房的结构元素（如柱子、梁、楼板、墙体等）进行详细检测，评估其强度、腐蚀情况和裂缝等。
对厂房的基础和地基进行检测，确定其稳定性和承载能力，检查是否存在沉降、下沉或土壤松动等问题。
采用非破坏性检测方法，如超声波探测、雷达探测等，以获取更准确的检测结果。
安全性评估：
根据现场调查和结构检测的结果，对厂房的结构安全性进行评估。
特别关注下沉开裂的原因及其对结构稳定性的影响，分析可能的因素，如地基不均匀沉降、土壤变化、施工质量等。
评估下沉开裂对厂房整体结构和使用安全的影响程度，确定是否需要采取紧急措施或的加固处理。
制定处理方案：
根据安全性评估结果，制定相应的处理方案。这可能包括加固措施、地基处理、裂缝修补等。
对于严重的安全隐患，可能需要暂停使用厂房，直到采取有效的处理措施并确保安全为止。
编制鉴定报告：
将检测鉴定的过程、结果和建议详细记录在鉴定报告中。
报告中应明确指出厂房存在的安全隐患、原因以及建议的处理措施。
需要注意的是，厂房下沉开裂的安全隐患检测鉴定应由具有相关资质和经验的专业机构或专家进行。在整个过程中应严格遵守相关的安全标准和操作规范，确保检测结果的准确性和可靠性。
为了预防类似问题的发生，建议定期对厂房进行结构安全检测和维护，及时发现并处理潜在的安全隐患。加强施工质量的监管和控制，确保厂房的建设质量符合相关标准和要求。