房屋改造安全检测/房屋装修检测鉴定
钢筋混凝土检测对钢筋混凝土检测是房屋检测鉴定检测中较为常见的检测项目，**主要的检测手段有：回弹法、超声波和**音波回弹法、拔下来法以及钻芯法，尤其是以超声波法、回弹法*为普遍，钢筋混凝土检测具体内容有也有对混凝土强度的检测、砌筑砂浆强度检测、建筑钢材**定位和混凝土维护保养成检测等。钢结构检测钢结构检测的主要内容包括：检测钢结构焊缝、螺栓的联接、预制构件尺寸比例缺陷、危害、变形以及构造检测等，通常使用的检测实验仪器有红外测距仪、水准仪、水准仪、RTK等，依据****测量钢结构的挠度值。倾斜度来确立钢结构构件的弯曲情况，构造检测是根据产品质量检测的结构来深入分析承重构件是否满足相关标准化的规范和标准。
旧房装修，另一种叫法旧房翻新。专指房子因居住时间相对长，或房屋装修不适宜目前的生活需求但是对房屋的室内设计风格、水电安装工程结果、厨房与卫生间部局等再定位开展改造装修。旧房装修升级改造的那一部分一般为下面这些：1、住宅因居住好长时间，感觉太老。这种情况下的改造我们一般称作翻新。2、不是很喜欢目前的房屋风格而进行的房屋装修风格的改造装修。3、房屋功效不适宜目前的生活需求而引起的房屋多功能化升级改造，这样就是真正地升级改造。产品质量检验鉴定房屋在加层升级改造时要进行房屋检测鉴定，将房屋的质量进行开展鉴定。
在目前建筑物恒载和承载力并没达启动的情况之下，每层获取3根主钢梁（共9根）检测其挠度值，三层、天块料面层钢3/A-C轴梁3/B（为原设计3/A-C轴梁跨中）观测点的挠度值各是52.2mm、44.8 mm，2/A-C轴梁2/B（为原设计2A-C轴梁跨中）观测点的强度为48.6mm、42.1 mm，均**过L /400（35mm），不符合要求规范。别的观测点主钢梁挠度值做到规范和标准，其他构造检查的时候留意到一部分钢柱与钢梁连接节点处钢梁端部未设横向加劲肋；锚固板与基础无可靠连接；钢砼柱未采用混凝土包裹，砼柱锈蚀。
建筑构造和应用功能改变检测，除要符合相关规定外，还一般包括下列主要内容：当建筑构造和应用功能改变为整个基础结构变更或虽然为一部分变更，但是对于整幢房屋承受能力状况造成很大的影响时，其查验主要内容一般包括：（1）分析受委托人所提供建筑构造和应用功能改变方案及标准规范。（2）对工程承重结构工艺性能进行检测，对结构变动的各个部位承载能力越来越大的内容进行重要检测，检测项目应当依据结构检算的需要确立。（3）根据房屋结构类型、改造方案及实地勘察情况，建立合理计算模型，按现场检测建筑构造工艺性能和建筑构造变更后或运用功能改变后具体情况，根据现行规范的需要对房屋相关结构和地基承载水准进行检算。（4）对改变房屋结构的情况应进行抗震鉴定。（5）综合评定建筑构造和应用功能改变的安全性和可行性研究，明确指出检测和鉴定结果，并做出相对应的处置措施和建议。当建筑构造和应用功能改变为一部分变更，对整幢房屋的承受能力状况未造成影响时，其检测并不是进行抗震鉴定。加固改造因为工程建筑得加层，故原平屋面有一部分框架柱发生跨中抗弯强度不够、橡胶支座抗弯强度不够及其抗弯不足的情况。故必须进行加固解决。一部分梁的结构加固解决为增加横截面的方法去填补。在增加截面的情况下，因梁**不益于增加横截面，故选用基础梁增加横截面方法进行解决。梁在结构加固时，基础梁梁主筋两边嵌入剪力墙，添加主筋和原梁打凿部分主筋开展钢筋搭接，*后浇制自密实混凝土。如下图2所显示。柱加固改造旧建筑物改造设计和新创建建筑物设计方案有很大的不同，它需要在工程建筑、结构等层面综合考虑原建筑物特性，还要考虑到费用和施工期等多种因素，开展好多个策略的较为和改进后，来完成一个成功的设计方案。
房屋安全性检测， 通过调查、现场检测、结构分析验算，对房屋安全性进行检测鉴定，主要适用于已发现安全隐患、危险迹象或其它需要评定安全性等级的房屋，房屋损坏趋势检测，通过对房屋产生或可能产生变形、位移、裂缝等损坏的检测监测，评价房屋受相邻工程等外部因素或设计、施工、使用等房屋内在因素的影响，适用于因各种因素可能或已造成损坏需检测监测的房屋。
房屋安全性具体检测内容如下：
1、建造信息资料的审核。比如：地质勘测报告、设计图纸、施工记录、工程竣工验收资料等，进屋实体与图纸资料的一致性审核。如果没有施工图还需要进行现场测绘等工作。
2、房屋的历史使用状况调查。比如房屋的使用情况，是否进行过维修加固、改造、用途变更，以及灾害之后损坏和修复等情况;
3、调查房屋现状。包括：调查建筑的实际状况、使用情况、内外环境，以及目前存在的问题;检查测量房屋的倾斜和不均匀沉降，地基基础变形、外观损坏情况、局部坍塌情况及其相邻部分外露的结构、构件损坏情况;测量承重结构或构件的裂缝、位移、变形、腐蚀、老化等其它损伤;
4、调查房屋今后使用要求。包括：调查房屋的目标使用期限、使用条件、内外环境作用等;
5、根据结构承载能力验算的需要，抽样检测结构材料的力学性能;
6、必要时应检测结构上的荷载或作用;
7、必要时应补充勘察工程地质情况;
8、必要时可通过荷载试验检验结构或构件的实际承载性能;
9、当有较大动荷载时应测试结构或构件的动力反应和动力特性。
随着房屋安全鉴定在房屋工程使用过程中的重要性，我国在房屋安全鉴定早已有明确的规定，其具体的房屋鉴定规范流程为：接受委托—现场初步调查—明确鉴定内容、签到协议合同—现场详细检测、调查—综合分析、计算、评定等级—出具房屋安全鉴定报告书。