火灾作为一种破坏性极强的自然灾害或人为事故，其发生后对建筑物造成的损害往往难以估量。为了确保火灾后建筑物的安全性与可继续使用性，必须对建筑物进行全面的评估检测。
《火灾后工程结构鉴定标准》T/CECS 252-2019[5]， 规定了火灾后鉴定评估内容，主要包括:
1、火作用分析应根据火作用调查与检测结果，进行结构构件过火温度分析。结构构件过火温度分析应包括推定火灾温度过程及温度分布，推断火灾对结构的作用温度及分布范围，判断构件受火温度；
2、结构构件专项检测分析应根据详细鉴定的需要，对受火与未受火结构构件的材质性能 、结构变形节点连接、结构构件承载能力等进行专项检测分析；
3、结构分析与构件校核应根据受火结构材质特性、几何参数、受力特征和调查与检测结果，进行结构分析计算和构件校核；
4、详细鉴定评级应根据受火后结构分析计算和构件校核分析结果，按国家现行有关标准规定进行结构整体的安全性鉴定评级或可靠性鉴定评级。
当建筑物发生火灾后，其构件会出现开裂、变形等情况，并且其结构强度、承载性能等也会明显降低，这种变化会直接影响到建筑物后期的使用。而通过专 业公司的结构检测鉴定及加固处理后就能让建筑使用得到安全保障。
火灾对建筑使用性造成影响，严重的可能危及建筑主体结构安全，所以火灾后房屋安全鉴定势在必行。火灾后房屋安全鉴定报告可以很透彻的检测出房屋灾后的方方面面问题，包括结构主体、混凝土强度、墙体开裂等损伤，判断建筑是否适合再继续使用等。
建筑物火灾后结构检测要点：
（1）混凝土强度检测
发生火灾事故后，会对建筑构件产生较大的影响，但因各个部位火势的不同，对建筑构件产生的损害也是不同的，但这种损害是有一定的规律性。
（2）钢筋力学性能检测
在对建筑物钢筋力学性能检测过程中，应当在火灾现场对混凝土构件进行取样，对构件样本当中钢筋的剩余强度加以检测，结合检测结果得出其钢筋力学性能。
（3）混凝土构件变形检测
结合混凝土结构的实际特征来分析，在出现火灾事故后，混凝土构件表面会产生许多的裂缝，在检测人员观察期间，一些裂缝还会发生变化，为确保检测工作人员的生命安全，应当采用专 业的仪器设备对裂缝情况进行观察。