开伦·聿缘1998位于上海浦东世博大板块，杨高南路1998号，是由厂房改建的特色创意园区，由上海开伦集团和上海电气集团共同投资打造。面积可以任意分割，房型方正，欢迎各类企业入驻经营办公，总建筑面积36000平米;是一个以文化传媒、总部经济、研发设计为三大引擎的全功能、智慧型、花园式商务园区，目标打造世博地区文创产业新高地。
基本信息
位置：开伦聿缘1998位于杨高南路1998号，总建筑面积为36000平方米。
历史背景：该项目原是上海圆珠笔厂的厂房，成立于1940年，曾是国内外享有盛誉的企业，后因时代变迁逐步走向落寞，自1993年至2017年基本处于半荒废状态。
改造升级：2017年，开伦集团与上海电气合作，投资8700万元进行改建升级，并于2018年9月正式开园。
地理位置
区域优势：园区位于上海中心城区核心滨水区，毗邻陆家嘴，距离轨道交通7号线杨高南路站仅300米。
自然环境：西侧有白莲泾天然河道环绕，东侧有城市绿化林带缓冲，形成闹中取静的悠然氛围。
设计理念
建筑风格：园区在经典早期现代主义建筑风格中添加欧式元素，利用老厂房低密度、层高高的特点，打造差异化的花园式办公环境。
景观设计：结合现有绿化和植被，通过广场、庭院、小巷、街道、露台和景观小品等组合，形成多视点、立体化的园区景观效果。
功能分区
五大板块：园区分为传统办公区、LOFT核心办公区、滨水独栋办公区、大跨度办公区和复合式花园办公区。
特色设计：核心办公区采用灵动的工业风格，滨水景观独栋办公区注重实用性和整体性，大跨度办公空间则以创意设计提升建筑品质。
企业入驻
高新技术企业：已有23家企业入驻，包括深圳华锐金融技术股份有限公司和黑鲨科技等知 名企业。
创新企业孵化：园区成功孵化了一批特色研发企业，如华锐金融和黑鲨科技在短时间内员工规模迅速扩大。
目距离轨道交通7号线杨高南路站仅300米，距离轨道交通6号线临沂新村站1000米；距离内环高架路约950米，公共交通条件非常发达。项目西侧，为白莲泾天然河道所包围；在东侧，有城市绿化林带缓冲；使得整个项目坐拥闹中取静的悠闲氛围，该项目是创意办公的不错选择。