辽宁鞍山市在厂房拆迁补偿评估方面，遵循一系列法定程序和标准，以确保评估的公正性和准确性。以下是对辽宁鞍山市补偿评估流程的详细解析：
一、评估机构的选择与委托机构资质：评估机构必须具备相应的资质和经验，能够胜任厂房拆迁补偿评估工作。
委托方式：评估机构的选定通常由拆迁人（或房屋征收部门）与被拆迁人协商确定，或者通过招标、随机抽取等公开透明的方式产生。
委托合同：双方需签订评估委托合同，明确评估的范围、目的、要求、时限以及双方的权利和义务等。
资料收集：评估机构需要收集与厂房拆迁补偿评估相关的各种资料，包括但不限于厂房的权属证明、建筑图纸、设备清单、财务报表等。同时，还需了解当地的房地产市场行情、政策法规等信息。
现场勘查：评估机构将组织专业人员对厂房进行现场勘查，详细了解厂房的实际情况，包括建筑结构、装修状况、设备设施等。现场勘查是评估过程中至关重要的一环，其结果将直接影响评估结果的准确性。
评估方法：评估机构将根据厂房的实际情况选择合适的评估方法，如成本法、市场比较法等。成本法主要适用于新建或重置成本较易确定的厂房；市场比较法则适用于存在较多类似交易案例的厂房。
价值评估：评估机构将综合考虑厂房的地理位置、用途、年限、折旧等多种因素，对厂房的价值进行评估。评估过程中需确保数据的准确性和评估方法的合理性。
报告编制：评估机构在完成评估计算后，将编制详细的评估报告。评估报告应包含评估对象的基本情况、评估目的、评估依据、评估方法、评估过程、评估结果等内容，确保报告的完整性和规范性。
内部审核：评估机构在编制完成评估报告后，需进行内部审核，确保评估结果的准确性和公正性。内部审核通常包括对评估方法的合理性、评估数据的准确性、评估报告的规范性等方面的审核。
外部确认：评估报告经过内部审核无误后，需提交给拆迁人（或房屋征收部门）进行审核确认。拆迁人可对评估结果提出异议，并要求评估机构进行复核或重新评估。如双方对评估结果无异议，则评估报告将作为拆迁补偿的依据。
拆迁补偿：根据评估报告确定的厂房价值，拆迁人需向被拆迁人支付相应的拆迁补偿款。拆迁补偿款的支付应遵循公平、公正、及时的原则，确保被拆迁人的合法权益得到保障。
资料归档：评估工作完成后，评估机构需将评估过程中产生的各种资料进行归档保存，以备后续查阅和使用。
综上所述，辽宁鞍山市在厂房拆迁补偿评估方面遵循严格的法定程序和标准，确保评估的公正性、准确性和及时性。同时，评估过程中需充分考虑各种因素，确保评估结果的合理性和科学性。