一、房屋质量综合检测鉴定，确定检测鉴定机构首先，需要确定一家具有相关资质和经验的房屋质量安全检测鉴定机构，可以通过互联网、朋友介绍、房产中介等方式进行了解和选择。在选择时，需要注意机构的信誉度、水平、服务质量等方面的评价，并查看其是否具有相关资质证书和经营许可。
二、提交检测鉴定申请与选定的检测鉴定机构联系，提交房屋质量安全检测鉴定申请，并填写相关表格，提供房屋的相关资料和信息。同时，需要按照机构的要求支付相应的检测鉴定费用。
三、现场勘查与检测
检测鉴定机构在接受申请后，会派遣人员到现场进行勘查与检测。勘查内容包括房屋的使用情况、历史维修记录、建筑材料等方面，检测则包括房屋的结构、受力、变形等方面。在勘查与检测过程中，需要进行详细的记录和拍照，以便后续的分析和评估。
四、评估与鉴定报告
检测鉴定机构会根据现场勘查和检测结果，进行详细的分析和评估，并编写鉴定报告。鉴定报告中会包括对房屋质量安全的评价、存在的问题及隐患、修复建议等方面的内容。同时，机构会根据鉴定结果给出相应的建议和使用意见，以保障房屋的安全使用。
二、房屋质量综合检测鉴定，通过我们的房屋结构安全性检测鉴定报告，您可以获得以下方面的详细信息：
房屋结构材料的评估。我们将仔细评估房屋使用的各种材料，包括墙体材料、屋顶材料、地板材料等。不同材料的强度和稳定性对房屋的结构安全性产生重要影响。
房屋结构形式的评估。不同的房屋结构形式对其抗震性能和承重能力有着重要影响。我们将评估房屋的框架结构、框支结构、平面布局等，为您提供的结构评估报告。
房屋结构连接件的评估。房屋的结构连接件对整体稳定性至关重要。我们将评估房屋的连接件，包括螺栓、焊接、接头等，以确定其是否符合相关标准。
房屋结构存在的安全隐患。我们将仔细寻找房屋结构存在的任何潜在安全隐患，如墙体开裂、柱子倾斜、屋顶下沉等。这些隐患可能会对房屋的结构安全性产生严重影响。
房屋结构更新改造建议。如果在检测过程中发现房屋结构存在安全问题，我们将提供相应的改造建议，以确保房屋结构的安全性得到有效提升。
三、房屋质量综合检测鉴定：
房屋安全鉴定类型、鉴定面积、鉴定项目规模等方面的内容进行调整，一般房屋安全鉴定按建筑面积计算，折合单栋常规收费约5000元～20000元不等，房屋安全鉴定的费用除了受鉴定房屋面积影响之外，还受房屋安全鉴定类型、房屋安全鉴定项目的规模影响，具体根据项目的情况上下浮动。
除了常规的这些鉴定检测外，还有单项检测试验，具体收费仅供参考：
要注意的是，不同地区的收费标准可能存在差异，具体收费标准还需根据当地的相关规定进行确定。同时，对于一些特殊类型的房屋，如历史文物、古建筑等，检测标准和收费标准也可能存在差异。
四、房屋质量综合检测鉴定（告诉你办事处）-房屋安全鉴定程序：
1、建筑物现状调查、勘测，包括结构平 立面布置、裂缝、结构侧向位移、相关构造以及使用功能等。
2、采用贯入法检测砌筑砂浆抗压强度，采用回弹法检测砖抗压强度，采用回弹法砼构件混凝土强度，采用一体式钢筋扫描仪对砼结构主筋根数及箍筋间距进行扫描检测。
3、根据检测数据，对结构构件进行承载能力验算、分析，结合现状调查、勘测结果，进行结构安全性鉴定评级及抗震性能评估。
五、房屋质量综合检测鉴定，需要注意裂缝问题：
一、裂缝的分类及较大的危害性
按照诱发裂缝产生的主要因素，可分为两类裂缝：一种是在构件自重和按设计要求投入使用后施加的载荷的共同作用或是结构体系在偶遇外力的直接作用下，超出房屋结构构件自有的承载能力或抗裂能力而产生的裂缝。这类裂缝称为荷载裂缝。由其他原因引起的裂缝称为非荷载裂缝。如：结构材料本身或受环境因素影响收缩以及由于地基承载力不足造成受力模式改变等因素引发的裂缝。
二、危害性：建筑裂缝使工程结构的整体强度降低，
也就是使建筑强度降低对于建筑工程而言，一旦形成建筑裂缝，*直接的影响就是造成钢筋外露，而外露的钢筋又加剧了水和空气侵蚀混凝上内部的速度，时间一长，混凝上不可避免地变质、软化，*终使工程结构的整体强度人人降低强度的降低反过来又会导致裂缝的增人，这形成一个恶性循环，如果不及时处理，裂缝就会对工程以后的使用埋下隐患，使工程后期的使用性能受影响。
建筑裂缝降低建筑物的刚性度由于裂缝截而处的中轴会随着建筑过程中的裂缝而不断发生变化，致使截面处的中轴呈现不同程度的上移状态。实践证明，裂缝越严重，工程结构的变形程度就越大，给工程结构带来的危害也就越大，从而形成了建筑物刚度不足的局面。
2裂缝的检测要对现场裂缝进行全面的普查和勘测，绘制出典型或者主要裂缝分布图，结合设计图纸、施工和维修记录对裂缝产生的原因进行综合分析，由此得出裂缝产生的原因，并对产生裂缝的结构构件进行结构安全性、适用性、耐久性的评估，并以此为依据确定相应的检测方案。