近年来，各类房屋加层改造的房屋检测以及房屋加固设计施工项目日益增多。加层适应对象及加层方案1、适应对象房屋加层改造的目的主要是节约投资，短期收效。在选择改造对象时，更应着重于其安全设计。2、加层方案由于原有建筑结构形式的不同，需要对其采取不同的加层方案。 建议与措施1.根据现场检测及模型计算结果，个别构件不能承载力计算要求，建议根据结构进一步验算结果，配筋砂浆面层或混凝土板墙等进行加固处理。
1.房屋构件的安全鉴定此类型鉴定对局部某一单个构件进行安全鉴定，如房屋拆改的混凝土梁、板、柱等单个构件对于房屋的体系是否造成影响，其是否会有发展的迹象等进行详细地查勘鉴定。 2、现场工作存在两种情况：①无图纸时现场测绘面板框架的尺寸、构件型 、铆钉（螺栓）间距；面板后结构框架尺。这是做楼板承载力检测关键的一步。楼板荷载情况摸不清楚，楼板承载力检测就无从做起。3、要把房屋的结构构件强度检测出来，这也是房屋安全性检测的常规内容。对于框架结构房屋而言，房屋结构构件强度不仅仅包括混凝土强度，还要搞清楚构件内部的钢筋配置。