近日，。两天前，北京城建的官网撤下了前董事长常永春的照片、名字和介绍。这张照片在官网上仅挂了14个月，对于一家国企的一把手来说，这个任期显得格外短暂。
之所以现在撤下常永春的相关信息，是因为北京城建迎来了新任董事长李伟东，并于当天发布了官方任命通知。不过，与常永春不同，李伟东并未要求在官网上展示自己的照片，只有姓名和简介。
李伟东此前在北辰集团工作，2016年起担任北辰集团总经理，至2020年8月升任董事长。如今，他接手了常永春留下的北京城建，但公司正面临亏损的局面。今年上半年，北京城建归母净利润亏损1.38亿元。新的董事长李伟东面临不小的工作压力，而公司近两年的亏损主要来自地产业务。
以南京的北京城建西华龙樾项目为例。该项目于2016年9月以20.4亿元拿下江浦G48地块，楼面地价高达每平方米22,438元。当时拿地价格就已偏高。开盘时，邻近的竞品项目销售均价仅为每平方米2.8万元，北京城建这块地一旦销售，就有可能面临亏损。
据北京城建年报数据显示，南京这个项目去年给公司带来了约一千多万元的亏损。这还是在项目未完全出售的情况下。如果要加快销售并实现去化，预计至少要亏损2亿元左右。按照剩余的一百多套房源，市场均价2.3万元/平方米，需降价8,000元/平方米才能实现快速去化，两个亿的亏损是保守估计。
刚刚过去的8月份，南京的新房价格仍在持续下跌，未来降价销售已是不可避免的趋势。北京城建的西华龙樾项目，开发已历时八年，期间有多次机会可以实现清盘。拖到现在，反映出经营策略上的失误。