辽宁朝阳市火灾评估损失的依据主要包括以下几个方面：
一、法律法规依据《中华人民共和国消防法》：该法规定了消防救援机构有权根据需要封闭火灾现场，负责调查火灾原因，并统计火灾损失。受损单位和个人应依法向公安机关消防机构申报火灾直接财产损失，并提供有效证明材料。
《火灾事故调查规定》：该规定详细说明了火灾损失的调查和统计程序，要求公安机关消防机构根据受损单位和个人的申报、价格鉴证机构出具的鉴定意见以及调查核实情况，对火灾损失进行如实统计。
专业评估机构资质：评估工作应由具有合法资质的专业评估机构进行，这些机构需遵循国家及地方的相关评估标准和规范。
评估方法与技术：评估机构会采用科学合理的评估方法和技术手段，对受损财产进行详细的勘察、测量和鉴定，以确定其损失程度和价值。
市场价值与重置成本：在评估过程中，会充分考虑受损财产的市场价值和重置成本，以确保评估结果的公正性和合理性。
受损财产清单：受损单位和个人应提供详细的受损财产清单，包括财产的种类、数量、价值以及损毁程度等信息。
现场勘查与证据收集：评估机构会前往火灾现场进行勘查，收集相关证据，如照片、视频、残骸等，以了解火灾造成的实际损失情况。
调查核实：评估机构还会对受损单位和个人提供的申报材料进行调查核实，确保评估结果的准确性和可靠性。
当事人协商：在评估过程中，受损单位和个人可以与责任方（如保险公司、房东等）进行协商，就损失范围和赔偿金额等问题达成一致意见。
调解与仲裁：如果协商不成，可以请求相关机构进行调解或仲裁，以确保受损单位的合法权益得到保障。
综上所述，辽宁朝阳市火灾评估损失的依据主要包括法律法规、专业评估标准与依据、实际损失情况以及协商与调解等方面。这些依据共同构成了火灾评估损失的基础和保障，确保了评估结果的公正性、合理性和准确性。