弥勒市房屋检测单位 弥勒市房屋检测标准


房屋安全无小事，私自改建要不得。私自扩建房屋，承重墙被拆除，房屋原有结构遭到破坏，房屋结构安全会受到严重威胁。面对房屋老龄化问题，有的房主会对房屋结构做出改变，如私自扩建、拆除承重墙等，私搭乱建往往破坏了房屋原有的结构，降低了房屋的承重能力，这不仅对房屋的安全性有着重大影响，还带来了严重的安全隐患。

加强厂房安全检测??由关重要目前厂房裂缝是厂房建筑中面临的老问题，尤其是在建筑标准和实际建筑质量均低于大型建筑的民用厂房建筑当中。裂缝现象呈普遍趋势。据建筑协会2010年统计，在我国民用厂房建筑当中，裂缝是厂房质量问题最突出的表现。在广大农村地区，因地基、结构构件、施工设计等问题引发的墙体裂缝有蔓延趋势。因此，加强厂房安全检测由关重要。裂缝的成因可能是一种，也可能由多种因素综合作用。目前民用厂房建筑结构越来越复杂。涉及到的工艺标准也越来越多，这导致裂缝产生的原因也越来越综合。因此，如何分析、鉴定和建筑裂缝，对厂房质量鉴定部门来说，是一个难题。

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房屋的安全性评价。包括房屋、办公、住宅楼、烟囱、围墙等。其评价内容是以可靠度、完损等级和危险程度进行技术性鉴定检测，从而给房屋所有人或使用人对房屋的安全使用及维修提供可行的依据。需改变使用功能的结构安全度鉴定。凡需改变或已经改变旧房使用功能的必须作出鉴定论证，这主要应视旧房的结构牢固程度，鉴别其改变用途以后是否因增加负荷或拆改结构而影响安全。鉴别在改变用途前其结构能否满足新的使用功能要求。



房屋、厂房改造的常见类型：厂房改造分为：楼房升高，墙改梁，内墙改梁，夹山改梁，框架房改造，打立柱，打大梁，厂房加固，桥梁升高，新增大梁，檐梁，圈梁，仓库改造，门店扩大，旧房改客厅。外框架整体改造，墙体打立柱和加圈梁。在原有的厂房结构基础上的工程是扩建，改变厂房结构是改建，扩建达到原有工程造价3倍价格的时候是新建。

检测被洪水泡过的房屋时应注意事项：
对墙、柱进行检测鉴定
由于房屋被水淹，大部分墙柱也可能直接浸泡在水里，随水淹的深浅而承受了静水压力和动水压力，并因水的侵蚀而产生不同程度的斑驳脱离情况等进行检测。
对梁、板进行检测鉴定
房屋的梁、板由于基础沉陷或滑移而引起变形，如产生横断裂缝、水平裂缝、竖向裂缝、斜裂缝等，这些均要进行检测鉴定。
对屋架、屋面进行检测鉴定
在受洪水灾害后，由于基础变形的影响及屋架本身的受冲击，往往其变形和破坏较大。
对地基、基础进行检测鉴定
建筑物被水淹后，基础一般都是泡在水里的，这时地基土质的含水量基本会达到饱和状态，承载力往往据土质变化而发生不同程度下降。同时还需要了解是浅基础或是深基础的沉降和滑移程度。
一旦发现地基局部或整体沉陷、上部结构有显著滑动迹象或明显倾斜、砖墙出现沉降裂缝、混凝土梁柱节点破坏等严重安全隐患，应立即停用并疏散人员，进行封闭处置。经营性自建房在收到洪水浸泡或内涝严重影响后，一律要委托具有相应资质的第三方鉴定机构进行鉴定后，方可重新使用。


本公司从事于构建筑物的质量安全检测、房屋安全可靠性检测、房屋抗震检测、厂房安全检测、钢结构检测、桥梁检测、古建筑检测、危房鉴定等服务，学校幼儿园房屋抗震、牌安全性、烟囱验收安全检测等，为客户提供房屋安全检测报告。