作为一家专业的房屋检测机构，为您提供的房屋安全检测和安全排查服务，包括房屋质量检测、房屋安全检测、房屋抗震简单、承载力检测。我们承诺在15个工作日内提供检测报告，确保您能够及时了解房屋的安全状况。
我们的服务范围遍布全国各地，无论您的项目位于哪个城市，都可以享受到我们的专业服务。
房屋使用功能或局部结构改变，对结构安全性有影响时。很多家庭为了采光或者功能上的变化，而去更改房屋的结构，这些都会导致结构上受力的改变。
需要进行房屋检测安全性检测评估，按照新的使用功能和结构布置验算结构构件并评估结构安全性。
房屋超过设计使用年限继续服役时。一般地讲，当房屋超过设计使用年限继续服役时，房屋将出现不同程度的耐久性老化迹象，其结构功能出现不同程度的退化，需要进行的检测评估。
除常规检测评估内容外，重点在于预测结构使用寿命、设定下一目标使用期并提出耐久性处理建议。
一般来说，房屋承载力鉴定包括以下几个步骤：
1.结构检测：首先需要对房屋的结构进行的检测，包括墙体、地基、楼梯、梁柱等部分。
通过目测和仪器检测，可以了解结构的实际情况，判断是否存在裂缝、变形或者腐蚀等问题。
2.荷载计算：根据建筑设计图纸和实际情况，计算房屋能够承受的荷载。
荷载包括静载和动载，静载是指房屋自身的重量以及固定的家具、设备等产生的荷载，动载是指风力、地震等外部因素产生的荷载。
3.结构评估：根据结构检测和荷载计算的结果，对房屋结构进行评估。
评估的重点是确定房屋结构目前的承载能力，以及预测未来的使用寿命。
鉴定完毕后，可以得出结论并进行相应的维护和加固工作。有时候，也需要根据鉴定结果进行改建或者重新设计，以提高房屋的承载能力。
2. 维护房屋价值
当房屋进行交易时，房屋检测报告可以作为房屋质量的证明。例如，在二手房市场，如果卖方能够提供一份显示房屋结构安全、无重大质量问题的检测报告，会增加房屋的可信度，有助于维持房屋的市场价值。
对于一些有历史文化价值的古建筑，通过房屋检测可以制定合理的保护和修案，保护其文化价值的同时也维护了其作为文化遗产的经济价值。