出租 金桥地铁口锦绣申江,可环评研发实验办公整层850平可分割

金桥地铁口，5000平，产权现房，企业独栋，商业配套成熟，
区域介绍：园区辐射陆家嘴金融贸易区、张江高科技产业园区、世博央企聚集区、外高桥保税区，毗邻碧云国际社区、联洋社区、金桥行政中心区、花木城市副中心，是通往迪士尼乐园的必经之地 园区东至申江路，南至锦绣东路，西至金豫路，北至桂桥路。
现房：独立单层850平共12层，公区装修，内部毛坯
部分层高5米【楼上层高4.5米】
另有1楼精装 万级实验室130平、160平（通用理化间+细胞间+Qc+办公,VRV入孵可申请房租补贴)
面积不同报价（3万元/月~5万元/月含：税、物业、废水废气处理、环评管理）
1楼承重：800KG ，楼上承重：400KG【丙类消防】，两部客梯
面积单层：850平，可分割小100多平
报价：3.3~3.6元/平/天【层高不同价格不同】，可做定制装修具体面议
物业：12-15元/平/月
园区配套:
公寓、会所、超市、餐饮、等商业配套服务完善，大型地下停车系统车位充足，充分满足企业办公需求。
环评及政策：
园区入驻企业可享受上海市浦东新区、上海市张江高新技术产业开发区、上海金桥出口加工区等各项优惠政策
业态定位：
适合企业独栋办公，研发生产，新材料、半导体、公司总部办公，电商，生物医药等。
简要介绍：本人进入工业地产领域5余年，“诚信，专业，价值”——愿我们的服务，能给您及您的企业带来价值。专业从事研发办公，生产厂房等工商业项目租赁以及售卖服务，熟悉各项业务操作流程！欢迎随时来电咨询，也可带实地考察，不收取任何费用！！！