自贸壹号自贸壹号上海自贸壹号生命科技产业园由星北集团开发打造，整体规模达50万㎡，专注于医疗企业的孵化、培育、转化的创新服务型产业园。
园区不仅拥有“自贸+保税”的特色经济区域优势，还集齐了生物医药CRO+CDMO+CSO＋EHS全产业链服务资源，为企业提供真正的技术孵化服务。
一、园区简介
上海自贸壹号生命科技产业园：位于上海自贸区核心区——外高桥保税区，是上海
建设亚太地区生物医药高端产品研发中心、制造中心、研发外包与服务中心战略目标的
重要载体，也是上海浦东新区打造“南北科技创新走廊”的北部产业重地。
园区对标国际lingxian生命科技产业集聚区，聚焦生物创新医药研发生产、医疗器械、
新材料、生命科技服务等领域，联合优质产业资源，充分利用“上海浦东新区—自贸区
—保税区—大张江”四重叠加政策优势，以外高桥保税研发特色政策为重点，打造跨境
【园区名称】自贸壹号——一期
【楼盘地址】上海市浦东新区富特南路215号、巴圣路160号
【整体参数】工业104板块/一期约14万方
【产业配套】提供24H市政蒸汽
【出租面积】500-5000平方米
【租赁价格】3.7-4.5元/平方米/天
【物业费用】10元/平方米/月
【精装实验室】45-123㎡：细胞房，分子实验室，p2实验室
【租赁价格】7.41-14.5元/㎡/天
【用电负荷】16000KVA+（200w/m2）
【楼层层高】3.8m/4.5m/5.2m/7.6m
【楼板承重】部分一楼自然承重，其他楼层500kg/m2
【交通】园区配套班车，6号线外高桥保税区南站、另配套张江、周浦班车
星北集团旗下上海自贸壹号生命科技产业园在保税区域投入运营，形成了具有竞争力和生命力的产业集群且多家企业为创新药细分领域lingjun企业。谈及园区刚刚建立时的艰难，吴先生非常动容的表示，在初期的招商中有一个爬坡的过程，结果园区开园不到一年就爆发了疫情，这导致很多工作没有办法开展，这对园区的影响是非常巨大的，损失也非常巨大，预招商的企业一度有大约一半以上退租。好在我们的团队凝聚力强，坚定的执行了我们制定的发展战略，挺过了最艰难的时期，取得了后面的成功。