短期出租：1年、3年、5年（更安全，推荐）长期出租：10年、20年、终身背户、一次性指标（风险高，不优先推荐）
提示：为什么短期出租更安全？因为车保值！如果车辆贬值，租户背户卖掉、不过户车辆、强行占有的概率就会高！
车辆抵押的必要性
无论是短期租赁还是背户买断，实际都是承租方用出租方的指标上得北京车牌，所以行驶证、登记证都会挂在指标人名下。针对承租方非常关心的就是该车辆的产权确认，毕竟租用他人牌照，其车辆是在他人名下。一旦出现很难说清楚。
友情提示：换位思考风险是相互的，抵押可以更好的厘清责任，规避财产损失，所以更加需要专业的流程来保障各自权益。现在市面上的车管所备案其实说的都是车辆抵押登记。即起到法律公示作用，具有对抗第三人的法律效力。
北京车牌外转京，即将外地车牌的车辆转移到北京并上京牌照，需要遵循一系列流程并满足特定条件。以下是详细的办理流程及所需条件：
一、所需条件
取得北京小客车配置指标或更新指标：
这是车辆转入北京的必要条件，可通过摇号等方式获得。
车辆符合北京市环保标准：
车辆需满足北京市当前的环保要求，通常为国六排放标准。具体标准可通过北京市生态环境局网站，查询或拨打其咨询电话（12369）了解。
二、办理流程
车辆提档：
回到车辆原号牌的户籍所在地车管所，办理车辆提档手续。提档时需提取两个档案：车管所的车辆档案（俗称“大挡”）和车辆购置税档案（俗称“小挡”）。注意，车辆购置税档案只需注明转至北京，无需具体到某个区。
提交购置税档案：
携带购置税档案、身份证复印件、指标复印件以及机动车登记证（大绿本）复印件等材料，到地点提交购置税档案，并获取新的购置税完税证明小册子。
车辆检测：
前往检测厂进行检测，需携带所有相关材料，如摇号指标、机动车登记证、购置税完税小册子、机动车档案、身份证、以及单等。检测合格后，车辆将符合转入北京的条件。
车管所上牌：
在检测厂取得封存好的档案后，前往该检测厂所属的车管所进行上牌操作。所需材料包括强制险（原件与复印件）、指标复印件、身份证复印件以及机动车登记证等。按照正常流程等号办理即可，办理完成后将获得行驶证和车牌。
短租1.3.5年长租10.20年 要求承租方购车全款，有稳定工作，三者200万起步，车管所备案，责任划分
北京车辆本市过户，新车主提供身份证和指标单，车辆本市过户，办理完成以后，三个工作日就可以更新指标了。
1.双方车主当面签合同，标源真实可靠，来历清楚!
2.车辆车管所抵押备案，双方财产安全得到保障!
3.互留电话，互留住址，后续换车、过户等事宜!
4.审查，安全放心，避免重大隐患，无法追责!
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