新上海国际大厦新上海国际大厦新上海国际大厦
类 型:写字楼(甲级)
地 址:上海市浦东新区浦东南路360号
楼 层:52层
电 梯:客梯7部,货梯1部
物业管理费:28元/㎡·月
日租金均价:6.0-10.0 元/㎡·天
网络通讯:电信、联通、其他
停车位:地上200个,地下180个
车位费:1100元/月
得房率:70%
绿化率:30%
竣工年月:1997年12月
开发商:新上海国际有限公司
物业管理:新世纪房产有限公司
总建筑面积:81000平方米
标准层面积:1500平方米
标准层高:2.8米
介绍
项目座落在举世瞩目的上海浦东新区陆家嘴金融贸易区中心,与周围办公楼、商业中心、宾馆等高标准楼宇构成现代化建筑群体,并和浦西外滩建筑群形成统一的上海中央商务区;大厦依江而建,毗邻于东方明珠电视塔,侧身于浦东中央轴线大道及延安东路隧道口,所处位置优越,交通极为便捷。
大厦是一座现代化、智能型、综合性的金融办公大楼,由加拿大B+H建筑师事务所设计;主楼采用美国VIRACON低反射、防紫外线的双层中空镀膜玻璃,主立面为浅绿色,四角局部为银灰色,两者相映,显示出大厦的挺拔修长;裙房外墙由意大利大块灰白花岗岩镶嵌加拿大褐色花岗岩构成,亭亭玉立的塔楼耸立在坚实稳重的基座上;倒锥形的直升机停机坪顶面赋予大厦显著的识别性,从顶层的观光餐厅极目远眺,浦江两岸风光尽收眼底。
项目具有上海建筑文化气息及鲜明时代感,形象简练挺拔,色调含蓄,质地稳重,以独特的圆形符号贯穿上下,在浦东众多的高楼大厦中,以空灵清秀、挺拔俊仑而显示出独特的风格;大厦内部空间以小见大,以序列见层次,以严谨、细腻的修饰而丰富视感;共享空间里开与合共存、动与静共生、流动与凝固并存,整个建筑由外到内既简洁又丰富,体现了雍容大方的格调和高雅隽永的层次。