富士康大厦富士康大厦富士康大厦
类 型：写字楼（甲级）
地 址： 上海市浦东新区陆家嘴环路1366号
楼 层： 25层
电 梯： 客梯8部，货梯2部
物业公司： 暂无资料
物业管理费： 30 元/㎡/月
绿化率： 30%
日租金均价： 11.0-13.0 元/㎡·天
竣工年月：2017年12月
开发商：上海富士康集团
总建筑面积：83451平方米
标准层面积： 2600 平方米
标准层高： 2.9米
车位费： 1800元/月
实用率： 75%
项目简介
大厦位于上海市浦东新区陆家嘴环路，地处陆家嘴金融贸易区繁华位置，靠近东园路路口，北望北外滩，南邻陆家嘴金融区，拥有无遮挡的黄浦江一线江景，一览外滩繁华景色，与东方明珠和海洋水族馆等上海地标建筑隔街相望，周边写字楼云集，商业配套齐全，陆家嘴地铁站2号线近在咫尺，轻松到达浦东和浦西各个主要商务区，交通十分便捷。
大厦总建筑面积为8.1万平方米，占地面积10123平方米，整层面积约2600平方米，可以自由分割出租，楼层净高2.9米，得房率71%，10CM的架空地板，每层均有开阔视野，北外滩美景一览无余。近10米的挑高大堂尽显豪华气派，由巴马丹拿设计集团设计，中建一局（集团）有限公司承建，已是兼具智能及节能环保的建筑，是栋新颖的智能大楼，成为鸿海在大陆的营运中心，承担富士康贸易、科技总部职能，是企业商务办公选择的理想场所。
大厦总高21层，地上建筑面积约为5万平方米的超甲级写字楼，近10米的挑高大堂，临近众多高星级酒店和高端商业购物中心，整体商务氛围浓厚，倾力打造陆家嘴的黄金地段新地标，建成高标准高品质的绿色环保写字楼，致力于为租户提供一个更便捷、更舒适的工作环境，是陆家嘴核心区一座新建的甲级写字楼，大厦的落成也标志着陆家嘴区域填上了一块完美拼图，未来也必将为陆家嘴国际金融中心的建设添上点睛之笔。
大厦运用多种绿色建筑设计方法，营造智能舒适的工作环境，在空间方案安排上，餐厅、展览室等公共功能空间位于较低层区域，而办公空间则位于5层及以上。办公室平面图采用中央核心布局，并允许充足的自然采光穿透室内空间。建筑立面以V型图案表现，为外通风双层幕墙系统。整幢大厦采双层玻璃幕墙建筑，高绿化率、高遮蔽率有效减少热岛效应及直接吸收太阳热辐射，已获得美国LEED铂金认证，真正能兼具智能、绿色、环保、节能的建筑，是国际企业商务办公的理想场所。