裂缝是砖混结构自建房中最常见的安全隐患之一。裂缝的成因复杂多样，包括地基不均匀沉降、温度变化、材料收缩、施工不当等。裂缝的出现不仅影响房屋的美观性，更重要的是可能削弱结构的承载能力，导致结构破坏。
砖混自建房作为广大农村地区常见的住宅形式，其安全性和稳定性直接关系到居民的生命财产安全。然而，由于设计不规范、施工质量参差不齐、使用年限较长等多种原因，这些自建房在使用过程中逐渐暴露出各种安全隐患，其中裂缝问题尤为突出。裂缝不仅影响房屋的美观性，更重要的是可能削弱结构的承载能力，导致结构破坏，因此，对砖混自建房裂缝进行危险性鉴定显得尤为重要。
砖混自建房危险征兆：
1）地面出现下陷或者裂缝的；
2）承重柱、梁、墙出现严重裂缝或者被腐蚀的；
3）墙体、天花板出现严重脱落的。
在裂缝危险性评估过程中，鉴定人员需综合考虑裂缝的位置、形态、宽度和深度以及房屋的整体状况等多个因素。如果裂缝出现在承重结构上，如梁、柱等，或者裂缝呈现贯通的形态，即从房屋的一侧延伸到另一侧，那么就需要特别关注。此外，裂缝的宽度和深度也是判断是否为危房的重要依据。一般来说，墙体裂缝不大于1mm为合格，一旦超过1mm，则可能构成安全隐患。当裂缝宽度超过一定限度，或者深度影响到房屋结构的整体性时，就需要请专 业的房屋鉴定机构来进行进一步的鉴定。
砖混自建房危险性鉴定：
1、定性鉴定时，检查工作先整体，后局部。
2、砖混自建房的整体检查宜包括下列内容：
1）住房的结构类型、结构平面布置及其高度、宽度和层数；
2）住房的倾斜、变形情况；
3）地基基础的变形情况；
4）住房外观损坏情况；
5）住房附属物的设置情况及其损坏现状；
6）住房局部坍塌情况及其相邻部分已外露的结构、构件损坏情况。
3、局部检查包括下列内容：
1）承重墙、柱、梁、楼板屋盖及其连接构造；
2）非承重墙和容易倒塌的附属构件，且检查时应区分抹灰层等装饰层的损坏与结构的损坏。
4、根据上述检查内容，可以将危险性定性鉴定为A、B、C、D 4个等级，其中A级危险性最低，D级危险性最高。
针对不同等级的裂缝危险性，应采取不同的处理措施。对于甲级房屋，虽然目前未发现危险点，但仍需定期进行维护和检查，确保房屋的安全使用。对于乙级房屋，需对个别处于危险状态的结构构件进行加固处理，以提高其承载能力。对于丙级房屋，需对部分承重结构进行加固处理，确保房屋的整体稳定性。对于丁级房屋，则需要进行全面的加固处理，甚至可能需要考虑重建。