二、鉴定程序
1、危房检测应根据委托要求确定鉴定范围和和内容。
2、鉴定实施前应调查、收集和分析房屋原始资料，并应进行现场查勘，制定检测鉴定方案。
3、应根据检测鉴定方案对房屋现状进行现场检测，必要时应采用仪器测试、结构分析和验算。
4、危房检测等级评定应在对调查、查勘、检测、验算的数据资料进行分析的基础上进行综合评定。
5、应按本标准第7章的相关规定出具鉴定报告，提出原则性的处理建议。
地基危险性鉴定：
一、一般规定
1、地基的危险性鉴定包括地基承载能力、地基沉降、土体位移等内容。
2、需对地基进行承载力验算时，应通过地质勘察报告等资料来确定地基土层分布及各土层的力学特性，同时宜根据建造时间确定地基承载力提高的影响，地基承载力提高系数可按现行国家标准《建筑抗震鉴定标准》GB50023相应规定取值。
房屋质量检测是运用一定的技术手段和方法，对其结构质量进行检查测定，实施动态监控。在近年来的房屋安全质量的检测与鉴定中,可以从某种程度上测试房屋的质量和安全来帮助购房者避免不必要的损失。
1.建筑在施工期间的变形测量应符合下列规定：
（1）对各类建筑，应进行沉降观测，宜进行场地沉降观测、地基土分层沉降观测和斜坡位移观测。
（2）对基坑工程，应进行基坑及其支护结构变形观测和周边环境变形观测；对一级基坑，应进行基坑回弹观测。
（3）对高层和超高层建筑，应进行倾斜观测。
（4）当建筑出现裂缝时，应进行裂缝观测。
（5）建筑施工需要时，应进行其他类型的变形观测。
常州房屋抗震鉴定房屋可靠性检测公司