房屋安全鉴定检测可确保房屋安全，如防灾减灾、推进城市危房改造、遏制破坏性装修等，对人民生命财产安全至关重要。
房屋在投入使用后，会受到各种因素的影响，如自然灾害、火灾、人为破坏等。这些因素可能导致房屋结构受损，影响房屋的安全性和稳定性。通过房屋安全鉴定检测，可以及时发现房屋存在的问题，并采取相应的措施进行修复和加固，确保房屋的安全使用。
据统计，我国每年因自然灾害和人为破坏导致的房屋倒塌事故不在少数，给人民生命财产带来了巨大的损失。例如，在地震、台风等自然灾害中，许多房屋因结构不牢固而倒塌，造成了严重的人员伤亡和财产损失。而通过房屋安全鉴定检测，可以提前发现房屋存在的安全隐患，并采取相应的加固措施，提高房屋的抗震能力和抗风能力，减少自然灾害对房屋的破坏。
此外，房屋安全鉴定检测还可以推进城市危房改造。随着城市的发展，许多老旧房屋已经成为危房，存在着严重的安全隐患。通过房屋安全鉴定检测，可以对危房进行评估和鉴定，确定危房的等级和改造方案，为城市危房改造提供科学依据。
同时，房屋安全鉴定检测还可以遏制破坏性装修。在房屋装修过程中，一些业主为了追求美观和个性化，往往会进行破坏性装修，如拆除承重墙、改变房屋结构等。这些行为不仅会影响房屋的安全性和稳定性，还会影响邻居的正常生活。通过房屋安全鉴定检测，可以对房屋装修进行监督和管理，遏制破坏性装修行为的发生，保障房屋的安全和社会公共安全。
综上所述，房屋建筑安全检测鉴定对人民生命财产安全至关重要。我们应该加强对房屋安全鉴定检测的重视，提高房屋安全鉴定检测的水平和质量，为人民生命财产安全提供有力保障。
二、房屋建筑安全检测鉴定的方法
传统经验鉴定法主要是以有关的鉴定标准为依据，依靠有经验的检测鉴定人员进行现场检测和必要的复核计算，然后凭个人的知识和经验给出评定结果。这种方法对技术人员的专业知识和经验有着较高的要求，而且用时短、操作较为简单。然而，鉴定结果具一定的主观性，因为缺少现代鉴定技术的保证和科学的评定程序。例如，结构复杂、要求高的高档装修房屋不适合用这种方法来识别结构安全性。
（二）房屋可靠性鉴定法房屋可靠性鉴定法运用概率论和数理统计原理，采用非定值统计规律对房屋的可靠度进行鉴定。《房屋可靠度鉴定方法.doc》中提到，该法用结构的失效概率来定义结构的可靠概率，用与结构失效相对应的可靠指标来度量结构的可靠概率，并建立了结构可靠概率与结构极限状态方程之间的数学关系。目前我国适用的鉴定标准有《民用建筑可靠性鉴定标准》GB50292—1999 和《工业建筑可靠性鉴定标准》GB50144—2008，这两个标准只考虑了房屋的安全性和适用性。
（三）实用鉴定法实用鉴定法是在传统经验鉴定法的基础上发展起来的一种较科学的鉴定方法。它增加了检测仪器和设备的应用，对于结构材料强度等有关力学参数，一定采用实测值，并经过统计分析后才用于结构的分析计算。在各项结果的评定中，均以原设计规范的控制条件为标准，经过分析提出综合性鉴定结论和对策建议。此鉴定方法适用于结构复杂，建筑标准要求较高的大型、重要建筑物。实用鉴定法一般要有两次以上的调查分析、检测试验、逐项评定等程序，给出一个比较准确的房屋安全鉴定结论。
（四）房屋完损鉴定评级法房屋完损鉴定评级法是以房屋完损状态为标准的划分等级法，此方法将房屋划分为完好房、基本完好房、一般损坏房、严重损坏房和危险房五类。其中，危险房是根据《危险房屋鉴定标准》JGJ125—99 (2004 年版) 给定危险构件、危险房屋界限确定的，其他四类是按《房屋完损等级评定标准》评定的。目前，房屋完损等级的评定过程基本是定性的描述，无定量的界定，损坏程度的描述用词比较含糊，故只能对房屋的完损状况做粗略的定性评定，评定结论或多或少的带有主观性和随意性。
三、房屋建筑安全检测鉴定的流程
房屋安全检测鉴定有着严格的流程，以确保检测结果的准确性和可靠性。
首先，委托专业的检测公司进行房屋安全检测是第一步。在选择检测公司时，需仔细挑选。可以通过询问过往案例、到实地公司查看公司实力、货比三家对比报价等方式，确保选择一家专业、可靠的检测公司。因为专业的检测公司能够提供准确的检测结果和科学的建议，直接影响到后续的房屋使用和安全决策。
与检测公司签订合同后，检测公司会派遣检测人员到现场进行勘察。检测人员会熟悉现场环境，查看房屋平面图，询问房屋是否有改造历史等方式，全面了解房屋的基本情况。这一步骤对于后续的检测工作至关重要，能够为检测人员提供必要的信息，以便更好地进行检测工作。
接着，检测人员开始进行检测工作。主要检测房屋的沉降度、倾斜度、房屋是否出现裂缝、裂缝的（长宽深）、砂浆强度、混凝土强度等。同时，记录损坏的结构的强度、稳定性。在检测过程中，检测人员会使用专业的检测设备和工具，确保检测结果的准确性。例如，使用回弹法检测混凝土抗压强度，有条件时可以采用钻芯法检测；使用贯入法检测砂浆强度等。
最后，根据现场检测的数据与核算得来的数据出具检测报告。检测报告应真实有效，若房屋有严重损坏则需对业主提出如何修复的建议。一般检测报告都是 7 - 14 天内出具。检测报告通常包括房屋的基本信息、检测结果、存在的问题以及相应的建议等内容。业主应认真阅读检测报告，了解房屋的安全状况和存在的问题，如有疑问及时向检测机构咨询。
总之，房屋建筑安全检测鉴定的流程严格且科学，通过委托专业检测公司、现场勘察、开始检测和出具检测报告等步骤，为房屋的安全使用提供有力保障。