民房及自建房房屋安全检测鉴定报告 从业经验精湛
承重墙拆除一般分三种状况：上端承重墙拆除、正中间承重墙拆除、新增加地下一层。
上端承重墙拆除：在原工程建筑上多加一层构造，提升原构造的使用的面积。
正中间隔层：在楼高较高的工程建筑内加上一层，提升原构的使用的面积。
新增加别墅地下室：在原来沒有地下车库的工程建筑基坑开挖新增加构造，提升地底使用的面积。
承重墙拆除更新改造的工艺关键点如下所示：
一：上端承重墙拆除上端承重墙拆除构造通常有钢架结构和钢筋混凝土二种方式。选用纲构造有益于缓解下构和基础加固的工作压力，但时下部原构造为钢筋混凝土时，上下结构的弯曲刚度相距比较大而不利抗震等级。困此有时候依据总体构造管理体系的规定，也采取混泥土框架梁与轻型钢结构紧密结合的方式。
二：原基础加固解决当加逐层数与原工程建筑叠加层数占比比较大时，基础加固通常难以避免。基础加固与原基础形式、地质环境状况、载荷提升占比等有关，通常选用锚杆静压桩结构加固。
老旧的房屋建筑更新改造时，一般均可造成路基上载荷的转变。通常有下列三种解决方式：
(I)结构加固基本，扩张基底面积，使新增加载荷由扩张的基底面积来担负。
(2)剖析原来建筑的载荷状况及基本材料，明确原设计方案中承载能力是不是留出可供使用的空间。
