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房屋抗震鉴定检测要点
混凝土框架结构房屋的抗震鉴定主要就是验算其抗震能力、了解抗地震构造情况。首先，在了解抗震构造的过程中，需严格依据国家有关法律法规，鉴定房屋抗震构造是否符合规范。比如《建筑抗震设计规范》（GB50011-2010）。
随后，再对房屋的结构体系、结构材料、框架梁及框架柱的钢筋配置、非结构构件等的抗震构造进行鉴定。其次，抗震能力验算的主要对象有框架柱、框架梁等。涉及到的验算信息有楼梯荷载、墙体荷载、风荷载、雪荷载、材料强度等。
为什么要进行房屋质量安全检测呢？这几年来，天灾人祸频发，像地震、台风、火灾等都是常见的现象。
而一旦出现这些现象，房屋就会受到损伤甚至破坏。除了自然灾害和人为因素外，房屋本身长时间使用，它的寿命也会折损。而房屋质量一旦下降，那么我们的生命安全和财产安全也会受到巨大的威胁。为了避免安全事故的发生，对房屋质量安全检测就显得非常有必要了。现在市场上有专业的房屋质量检测，他们是采用专业的技术和方法。
墙体是否是承重墙，关键看墙体本身是否承重。一般地讲，砖混结构的房屋所有墙体都是承重墙；框架结构的房屋内部的墙体一般都不是承重墙。当然具体到房屋结构本身，判断墙是否是承重墙，应仔细研究原建筑结构图纸并到现场实际勘察后才能确定。
首先，我们要观察墙体厚度，承重墙一般较厚，多为240mm或以上。其次，听声音，用拳头敲击墙体，承重墙声音沉闷，而非承重墙声音清脆。再者，查看户型图或咨询相关人士，获取更准确的判断。辨别承重墙后，我们还要注意，在装修时切勿随意拆除或改动承重墙，以免对房屋结构造成损害。
需要注意的是，房屋检测鉴定并非一劳永逸的事情。由于建筑物的使用情况、环境条件等因素的不断变化，建筑物的结构安全也会发生相应的变化。因此，对于人口密集场所的房屋，需要定期进行检测鉴定，以确保其结构安全。一般来说，建议每年至少进行一次全面的检测鉴定，对于存在安全隐患的建筑物，还需要及时采取相应的措施进行加固、维修或拆除。
本公司从事于构建筑物的质量安全检测、房屋安全可靠性检测、房屋抗震检测、厂房安全检测、钢结构检测、桥梁检测、古建筑检测、危房鉴定等服务，学校幼儿园房屋抗震、广告牌安全性、烟囱验收安全检测等，为客户提供房屋安全检测报告。
