建筑工程竣工验收检测是确保建筑符合安全标准和法规要求的关键环节。根据相关数据，每年因建筑质量问题导致的安全事故不在少数，而严格的竣工验收检测能够有效降低此类风险。例如，在施工和竣工验收的安全保障方面，《安全生产法》第二十七条明确规定，矿山建设项目和用于生产、储存危险物品的建设项目竣工投入生产或者使用前，必须依照有关法律、行政法规的规定对安全设施进行验收。这充分说明了竣工验收检测对于保障使用者生命财产安全的重要性。检测能够确保建筑的结构安全、消防设施完备、电气系统稳定等，符合国家相关安全标准和法规要求，为使用者提供一个安全可靠的居住和工作环境。
（二）提升工程品质竣工验收检测有助于发现和解决潜在问题，从而提升建筑工程的整体品质。通过对建筑材料、施工工艺、工程实体质量等方面的检测，可以及时发现质量缺陷和不足之处，并采取相应的整改措施。例如，市建设局通过 “三抓三守” 强化工程质量检测，在项目竣工验收阶段，委托消防检测评定机构对消防验收项目开展检测评定，核对预评价检测报告的真实性，倒逼五方主体落实责任，提升了工程质量水平。此外，检测还可以促进施工技术的进步和创新，为打造精品工程奠定基础。如在公路工程中，加强试验检测工作不仅可以选择佳的施工技术、施工工艺以及原材料，还能为以后的工程施工积累丰富的经验。
水泥：必试项目包括安定性、凝结时间、强度。散装水泥同一水泥厂生产的同期出产的同品种、同强度等级、同一出厂编号的水泥为一验收批，随机从不少于三个罐中各采取等量水泥，经混拌均匀后称取不少于 12 公斤的水泥做为试样。袋装水泥同一水泥厂出产和同期出产的同品种、同强度等级、同一出厂编号的水泥为一验收批，一验收批的总量不超过 200 吨，随机从不少于 20 袋中各采取等量水泥，再从中抽取不少于 12 公斤的水泥做为试样。
砂：必试项目为含泥量及泥块含量。以同一产地，同一规格每 400 立方米或 600 吨为一验收批，不足 400 立方米及 600 吨也按一批计，每一验收批取样一组。质量比较稳定，进料量较大时，可定期检验。取样部位应均匀分部，在料堆上从 8 个不同部位抽取等量试样（每份 11 公斤），然后用四分法缩至 20 公斤，取样前先将取样部位表面铲除。
碎石：必试项目有筛分析含泥量，泥块含量，针片状颗粒含量，压碎指标。以同一产地，同一规格每 400 立方米或 600 吨为一验收批，不足 400 立方米或 600 吨也为一批计。当质量较为稳定时可定期检验。一组试样 40 公斤（大料径 10MM、16MM、20MM）或 80 公斤大粒径（31.5MM、40MM），取样部位应均匀，在料堆上从五个不同的部位抽取大致相等的试样 15 份每份 5—40 公斤，然后缩分到 40 公斤或 60 公斤送样。
混凝土拌合用水：必试项目为 PH 值，氯离子含量。取样数量为 23L，井水，钻孔水和自来水应放水冲冼管道后采集，江湖水应在中心位或水面下 500MM 下采集。
烧结普通砖：必试项目为抗压强度。其他有抗风化，泛霜，石灰爆裂，抗冻。每 15 万块为一验收批，不足 15 万块也按一批计。每一验收批随机抽取试样一组 10 块。
烧结多孔砖：必试项目为抗压强度，抗折强度。其他有冻融，泛霜，石灰爆裂，吸水率。每 3.5 万 —15 万块为一验收批，不足 3.5 万块也按一批计。
后置埋件的力学性能检测依据标准为混凝土结构后锚固技术规程 (JGJ145-2004) 等。检测前宜具有工程名称及建设单位、设计单位、施工单位和监理单位名称等资料。锚栓抗拔承载力现场检验可分为非破坏性检验和破坏性检验。对于一般结构及非结构构件，可采用非破坏性检验；对于重要结构构件及生命线工程非结构构件，应采用破坏性检验。现场检验用的仪器、设备应定期检定或校准。加荷设备应能按规定的速度加荷，测力系统整机误差不应超过全量程的 2%。加荷设备应能保证所施加的拉伸荷载始终与锚栓的轴线一致。位移测量记录仪宜能连续记录，位移测量误差不应超过 0.02mm。锚固抗拔承载力现场非破坏性检验可采用随机抽样办法取样，同规格，同型号，基本相同部位的锚栓组成一个检验批，抽取数量按每批锚栓总数的 1%0 计算，且不少于 3 根。
三、专项检测（一）地基基础工程检测浅基础检测：地基及复合地基承载力静载检测（深层 / 浅层平板载荷试验），主要是为了确定地基的承载能力，确保建筑物在使用过程中不会因地基承载力不足而出现不均匀沉降、倾斜等问题。例如，在一些大型建筑工程中，通过浅层平板载荷试验可以准确地确定浅层地基的承载力，为设计和施工提供可靠的数据支持。
桩基础检测：
桩的承载力检测（依设计：单桩竖向抗压、抗拔及水平静载试验），这是保证桩基础能够承受建筑物上部结构传来的各种荷载的关键检测项目。例如，对于高层建筑，桩基础的承载力至关重要，通过单桩竖向抗压静载试验可以确定桩的极限承载力，确保桩基础的安全性。
桩身完整性检测（低应变动力检测），可以及时发现桩身的缺陷，如裂缝、断桩等问题，避免在使用过程中出现安全隐患。据统计，约有 [X]% 的桩基础工程存在不同程度的桩身缺陷，通过桩身完整性检测可以有效地提高桩基础的质量。
锚杆锁定力检测：若有锚杆工程，锚杆锁定力检测能够确保锚杆在土体或岩体中的锚固效果，保证边坡、基坑等工程的稳定性。例如，在一些山区的建筑工程中，锚杆的锁定力直接关系到山体的稳定和建筑物的安全。
柱梁混凝土强度检测：柱梁是建筑物的主要承重构件，混凝土强度直接影响其承载能力。通过检测柱梁混凝土强度，可以确保建筑物的结构安全。如果混凝土强度不足，可能会导致建筑物在使用过程中出现裂缝、变形甚至倒塌等严重后果。
钢筋保护层厚度检测：钢筋保护层厚度对钢筋的耐久性和建筑物的使用寿命起着重要作用。如果保护层厚度不足，钢筋容易受到腐蚀，从而降低结构的承载能力和耐久性。据调查，约有 [X]% 的建筑结构因钢筋保护层厚度不足而出现钢筋锈蚀问题。
楼板厚度检测：楼板厚度直接影响建筑物的使用功能和安全性。过薄的楼板可能会导致隔音效果差、承载能力不足等问题；而过厚的楼板则会增加建筑物的自重，浪费材料。
楼层净高检测：楼层净高关系到建筑物的使用舒适度和空间利用率。不符合设计要求的楼层净高可能会影响人们的居住和工作体验，甚至可能违反相关建筑规范。
主体建筑物沉降观测：建筑物在施工和使用过程中会受到各种因素的影响，如地基土的压缩性、地下水的变化、建筑物荷载等，可能会发生沉降。通过主体建筑物沉降观测，可以及时发现异常沉降情况，采取相应的措施，避免因沉降过大而导致建筑物结构破坏。例如，一些软土地基上的建筑物，如果不进行沉降观测，可能会出现不均匀沉降，导致建筑物倾斜、开裂等严重问题。
垂直度检测：建筑物的垂直度对于其结构稳定性和外观质量至关重要。如果建筑物垂直度偏差过大，可能会影响其整体稳定性，甚至可能导致建筑物倒塌。同时，垂直度偏差也会影响建筑物的外观质量，给人不美观的感觉。
建筑物接地电阻检测：接地电阻是衡量建筑物接地系统有效性的重要指标。良好的接地系统可以确保在发生电气故障时，能够迅速将故障电流引入大地，保护人身安全和设备安全。例如，在雷电天气中，接地电阻越小，建筑物遭受雷击的风险就越低。
绝缘电阻测试检测：绝缘电阻检测可以判断电气设备和线路的绝缘性能是否良好。如果绝缘电阻过低，可能会导致电气设备漏电、短路等故障，引发电气火灾和人身触电事故。
防雷接地电阻检测：防雷接地电阻检测是确保建筑物防雷系统有效性的关键环节。在雷雨天气中，防雷接地电阻越小，建筑物遭受雷击的概率就越低，能够有效地保护建筑物和内部人员、设备的安全。
承压管道系统和设备及阀门水压试验：承压管道系统和设备在使用过程中需要承受一定的压力，如果压力过大可能会导致管道破裂、漏水等问题。通过水压试验可以检测管道系统和设备的耐压能力，确保其在正常使用压力下不会出现泄漏。例如，在一些高层建筑中，给水管道系统的水压试验尤为重要，以确保水能顺利输送到各个楼层。
排水管道灌水、通球及通水试验：排水管道的畅通是建筑物正常使用的重要保障。通过灌水试验可以检测排水管道的密封性，通球试验可以检测管道的畅通性，通水试验可以检验整个排水系统的排水能力。如果排水管道存在堵塞、漏水等问题，会影响建筑物的使用功能，甚至可能造成环境污染。
土壤氡浓度检测：氡是一种无色、无味的放射性气体，主要来源于土壤和岩石中的镭衰变。如果土壤中氡浓度过高，可能会通过建筑物的地基、墙壁等进入室内，对人体健康造成危害。据研究，长期暴露在高氡浓度环境中的人群，患肺癌的风险会增加。因此，进行土壤氡浓度检测可以为建筑物的选址和设计提供参考，采取相应的防护措施，降低氡对人体的危害。
室内氡浓度检测：即使在建筑物建成后，也需要进行室内氡浓度检测，以确保室内空气质量符合国家标准。如果室内氡浓度超标，可以采取通风换气、密封地面和墙壁等措施，降低氡浓度。
室内游离甲醛浓度检测：甲醛是一种常见的室内空气污染物，主要来源于装修材料、家具等。长期接触高浓度甲醛会对人体健康造成严重危害，如引起呼吸道疾病、过敏反应、甚至癌症。通过检测室内游离甲醛浓度，可以及时发现甲醛超标问题，采取有效的治理措施，保障居住者的健康。
室内氨浓度检测：氨主要来源于建筑施工中使用的混凝土外加剂、防冻液等。高浓度的氨会对人体的呼吸道、眼睛等造成刺激。检测室内氨浓度可以确保室内空气质量安全，避免氨对人体的危害。
室内苯浓度检测：苯是一种有毒的挥发性有机化合物，主要来源于油漆、涂料、胶水等。长期接触苯会对人体的血液系统、神经系统等造成损害。检测室内苯浓度可以及时发现苯污染问题，采取相应的治理措施，保护居住者的健康。
室内总挥发有机化合物 (TVOC) 浓度检测：TVOC 是指室内空气中挥发性有机化合物的总称，包括多种有害物质。高浓度的 TVOC 会对人体的呼吸系统、神经系统等造成不良影响。检测室内 TVOC 浓度可以全面了解室内空气质量状况，采取有效的治理措施，提高室内空气质量。
建筑幕墙需要做建筑物理性能检测，包括抗风压性能、空气渗透性能、雨水渗漏性能、平面变形性能检测，通常称为幕墙四性检测。抗风压性能检测是为了确保幕墙在强风作用下不会发生损坏或变形，保证其结构的稳定性。空气渗透性能检测则是防止空气通过幕墙缝隙进入室内，影响室内的舒适度和节能效果。雨水渗漏性能检测能有效避免雨水渗入幕墙内部，对建筑物造成损害。平面变形性能检测主要是考虑在地震等外力作用下，幕墙能够适应一定程度的变形而不损坏。
同时，还需要进行硅酮结构胶、耐候密封胶的相容性、粘结性试验报告。硅酮结构胶的相容性检测是为了确保其与幕墙面板和支承结构等材料之间不会发生不良反应，保证胶的粘结性能。如果相容性不好，可能会导致胶的粘结强度降低，甚至出现脱胶现象，影响幕墙的安全性。粘结性试验则是直接检测胶的粘结强度，确保其能够承受幕墙所受到的各种外力。
（二）基坑监测基坑监测对于确保工程安全至关重要。其中，坡顶水平位移监测可采用视准线法、小角度法、投点法等方法测定特定方向上的水平位移，也可采用前方交会法、自由设站法、极坐标法等测定监测点任意方向的水平位移。当基准点距基坑较远时，可采用 GPS 测量法或三角、三边、边角测量与基准线法相结合的综合测量方法。坡顶水平位移监测能及时发现基坑边坡的变形情况，防止边坡坍塌。
竖向位移监测可采用几何水准或液体静力水准等方法，通过设置回弹监测标，采用几何水准并配合传递高程的辅助设备进行坑底隆起（回弹）监测，传递高程的金属杆或钢尺等应进行温度、尺长和拉力改正。深层水平位移监测宜采用在墙体或土体中预埋测斜管、通过测斜仪观测各深度处水平位移的方法，能有效掌握基坑围护墙体或坑周土体的变形情况。倾斜监测可选用投点法、水平角法、前方交会法、正垂线法、差异沉降法等，测定监测对象顶部相对于底部的水平位移与高差，计算监测对象的倾斜度、倾斜方向和倾斜速率。裂缝监测包括裂缝的位置、走向、长度、宽度及变化程度，深度较小的裂缝宜采用凿出法和单面接触超声波法监测，深度较大裂缝宜采用超声波法监测。支护结构内力监测可通过在结构内部或表面安装应变计或应力计进行量测，土压力监测宜采用土压力计量测，孔隙水压力监测宜通过埋设钢弦式、应变式等孔隙水压力计采用频率计或应变计量测，地下水位监测宜通过孔内设置水位管采用水位计等方法进行测量，锚杆拉力监测宜采用专用的锚杆测力计。这些监测项目能全面掌握基坑的安全状态，为工程施工提供重要依据。
（三）钢结构工程检测钢结构工程检测中，焊接质量是关键环节之一。钢结构焊接工程应按照相关规范进行检测，确保焊缝的质量符合要求。检测内容包括焊缝的外观质量、尺寸偏差、内部缺陷等。外观质量主要检查焊缝表面是否有裂纹、气孔、夹渣等缺陷，焊缝的形状和尺寸是否符合设计要求。尺寸偏差包括焊缝的宽度、余高、错边等，应在允许范围内。内部缺陷检测可采用超声波探伤、射线探伤等方法，检测焊缝内部是否存在气孔、夹渣、未焊透、裂纹等缺陷。对于重要的钢结构工程，还应进行焊接工艺评定，确定合适的焊接工艺参数，保证焊接质量的稳定性。
此外，钢结构工程还需对钢材的材质进行检测，包括钢材的强度、韧性、化学成分等。对钢结构的连接节点进行检测，确保连接的可靠性。同时，钢结构的防腐涂层质量也需要进行检测，防止钢材在使用过程中发生腐蚀，影响结构的安全性和耐久性。
建筑门窗的气密性检测要点在于关闭窗户时用力按压四个角部，纹丝不动则代表合格，窗户关闭时夹一张 A4 纸，如果能轻松拉出则代表不合格。外观检测要查看铝材和玻璃有没有损坏的地方，执手开关是否顺畅。拍打、按压玻璃，如果晃动幅度很大则不合格，滑撑的螺丝有没有少打漏打。有没有安装孩子坠绳，窗框和墙体的密封胶是否均匀饱满。
水平检测用水平仪打出水平度和垂直度误差在 3㎜以内合格。漏水测试拿一根水管对着窗户外侧冲水，看有没有渗水的地方。对于门窗的制作与安装工艺应符合相关标准，型材、玻璃、五金应符合合同规定，开启关闭应顺畅严密。门窗扇要方正，不能翘曲变形，与门窗框相吻合。合页要位置准确，安装牢固，避免门窗扇与框套不吻合，开关不顺畅。门窗套里面要有基层材料，外表要美观，木门窗的表面漆膜要平滑、光亮，无流坠、气泡、皱纹等质量缺陷，门锁的开、锁要顺利，与门扇和门框相吻合。
五、竣工验收检测的流程与标准（一）竣工验收检测流程施工单位自检评定
单位工程完工后，施工单位对工程进行质量检查，确认符合设计文件及合同要求后，填写《工程验收报告》，并经项目经理和施工单位负责人签字。
监理单位提交《工程质量评估报告》
监理单位收到《工程验收报告》后，应全面审查施工单位的验收资料，整理监理资料，对工程进行质量评估，提交《工程质量评估报告》，该报告应经总监及监理单位负责人审核、签字。
勘察、设计单位提出《质量检查报告》
勘察、设计单位对勘察、设计文件及施工过程中由设计单位签署的设计变更通知书进行检查，并提出书面《质量检查报告》，该报告应经项目负责人及单位负责人审核、签字。
建设 (监理) 单位组织初验
建设单位组织监理、设计、施工等单位对工程质量进行初步检查验收。各方对存在问题提出整改意见，施工单位整改完成后填写整改报告，监理单位及监督小组核实整改情况。初验合格后，由施工单位向建设单位提交《工程竣工报告》。
建设单位组成验收组、确定验收方案
建设单位收到《工程竣工报告》后，组织设计、施工、监理等单位有关人员成立验收组，验收组成员应有相应资格，工程规模较大或是较复杂的应编制验收方案。
施工单位提交工程技术资料
施工单位提前七天将完整的工程技术资料交质监部门检查。
竣工验收
建设单位主持竣工验收会议，组织验收各方对工程质量进行检查。如有质量问题提出整改意见。
监督部门监督人员到工地现场对工程竣工验收的组织形式、验收程序、执行验收标准等情况进行现场监督。
施工单位按验收意见进行整改
施工单位按照验收各方提出的整改意见及《责令整改通知书》进行整改，整改完毕后，写出《整改报告》，经建设、监理、设计、施工单位签字盖章确认后送质监站，对重要的整改内容，监督人员参加复查。
工程验收合格
对不合格工程，按《建筑工程施工质量验收统一标准》和其它验收规范的要求整改完后，重新验收，直至合格。
验收备案
验收合格后五日内，监督机构将监督报告送县住建委。建设单位按有关规定报县住建委备案。
建筑工程竣工验收检测依据的标准规范众多，主要包括以下方面：
《建筑工程施工质量统一验收标准》GB50300-2013，对建筑工程施工质量的验收要求进行了详细规定。
各类工程的质量验收规范，如《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001、《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002 等，分别针对不同领域的工程质量验收提供了具体标准。
对于特定工程类型，还有专门的验收标准，如人防工程、桥梁工程、钢结构工程等。
严格执行竣工验收检测程序和依据标准规范进行检测至关重要。只有这样，才能确保建筑工程的质量安全，保障使用者的生命财产安全和合法权益。同时，也有助于促进建筑行业的健康发展，提高建筑工程的整体水平。