张江科学之门双子塔高320米
比浦西高的来福士双子塔还要高出近60米
比环球港地标双子塔也高出70多米
科学之门项目,并不单单指地标双子塔,而是一个总占地17.8万方,总建筑面积151万方的超大综合体,超上海中心+金茂大厦+环球金融中心开发体量之和。
项目由8个地块组成,涵盖了办公、商业、酒店、人才公寓、文化、体育等功能。
项目定位与美国硅谷核心区、筑波科学城同等高度的科创城市副中心,配置大型综合商场、购物中心、特色商业、酒店、人才公寓等。
未来将打造成一个集高能级文化中心,高规格会展中心,高品质商业综合体,高端酒店、服务式公寓以及人才公寓的城市CBD。
除张江“科学之门”双子塔外,目前项目56-01、73-02、74-01、75-02等6个地块项目正在稳步推进中,已经陆续展露“身姿”。
58-01,57-01,东西塔楼地块
地块总建筑面积约32万方,包含一幢59层、320米高办公塔楼(双子塔东塔),一幢100米高酒店,以及4层商业裙楼、3层文化中心。
由地上59层320米的双子塔西塔楼和2幢商业裙楼组成,其中,主要功能为商业服务。两座塔楼共同组成区域及城市双子地标。
76-02地块
包含1栋150米的超高层办公塔楼,2栋租赁住宅及部分裙房,总建筑面积约15.4万平米,提供租赁住宅380套。
77-02地块
总建筑面积约13.3万方,包含4栋单体建筑,1栋110米超高层办公塔楼,两楼间通过裙房联系,主要涉及办公楼,商业、文化设施等功能,东面依靠绿地河滨景观,与项目通过水体整合在一起。
56-01地块
总建筑面积21万方,包含一栋160米甲级办公楼、一个拥有500间客房的国际化高星级酒店以及五栋多层商业楼。
73-02、74-01地块
总建筑面积18.8万方,包含一栋18层的办公塔楼和一栋6层张江L+MALL商场以及3层地下空间。
75-02地块
总建筑面积15.4万方。包含三栋近百米住宅以及配套公共设施用房,将提供租赁住宅693套,致力于服务科创企业和科研人才。
除此之外,区域内还有卓闻路、学贤路、学林路、卓慧路、baike路等五条道路的全面提速建设中,些道路建成后,将进一步增强核心区对外交通集散能力和内部交通疏解能力,加强核心区与张衡路、华夏中路等主要路网的交通联系。