嘉兴市房屋安全检测鉴定案例参考方案：
嘉兴市房屋安全检测鉴定案例参考方案
我公司针对本项目建筑物数量多，建筑面积大，分布范围广，时间跨度长，原始质料严重缺失等特点，精心布置工作，明确分工和责任，对项目内容，技术质量等提出具体要求，力促各部门相关人员迎难而上，务必圆满完成任务，将合同要求作为工作的最低标准，更高更好的提供优质服务。
根据中国地震局及市教育局等相关单位公布的相关文件要求，中小学校舍安全工程要严格按照《建筑抗震鉴定标准》、《建筑结构检测技术标准》、《民用建筑可靠性鉴定标准》等国家有关标准规范及专业规划，进行校舍结构可靠性、抗震能力、综合防灾能力等方面的排查和鉴定。教育培训机构、学生接送站等公
共场所的开业前、转业前和资质年审前的学校房屋安全检测。
解决方案
学校房屋安全现场检测主要工作有以下几个方面：
1.现场结构体系与周围现场查勘
2.结构材料强度检测及尺寸测量
3.钢筋配置检测及保护层检测
4.结构变形测量
5.基础开挖检测
6.倾斜测量
7.抗震措施的检查等
结合实际检测数据以及相关规范要求对校舍结构可靠性、抗震能力进行评定及处理建议。
该建筑为地上框架结构，建筑面积约为18000m2 ，建筑高度25.5m，层高：一到四层4.5m，五层4.2m，鉴定范围：整栋；
该建筑因加固工程施工后需要对房屋使用功能及检查建筑安全性鉴定，故委托我公司进行房屋结构安全性鉴定。
解决方案
1、收集调查：收集建筑的设计文件（包括地勘报告）、施工和竣工验收的相关原始资料，调查建筑物的使用历史；
2、结构基本情况勘查：现状的结构形式、结构布置、建筑层数、层高、梁柱截面尺寸等与原始资料相符合的程度；
3、结构使用条件勘查：楼面荷载、分隔墙布置、使用环境等；
4、地基基础勘查：地基变形、上部结构反应(有无倾斜、有无墙体开裂等)；
5、上部结构表面现状勘查：结构构件有无破损、有无明显的挠度变形，梁板及墙体有无可见裂缝；裂缝的分布、形状、大小等。
通过对工艺品有限公司厂房加固工程结构安全性能鉴定，有效地了解并掌握了建筑的使用状态、结构现状和危险等级等基本情况。
通过对该医院楼房的现场检测，得出以下结论：
(1)受检房屋为一幢二层砖混结构房屋，房屋平面呈矩形，建筑总面积约为650m2。其中首层建造年代不详，二层为后期加建楼层，加建于1957年，该房屋未曾发生火灾情况。
(2)现场变形检测结果表明，受检房屋相对倾斜率最大为1.05‰，受检房屋南北向最大倾斜率为2.45‰，东西向最大倾斜率为1.72‰，均符合规范要求。
(3)现场对受检房屋外观损伤检测结果表明，受检房屋主体结构构件基本完好，未发现外墙有明显的裂缝，承重墙墙体连接基本完好，门、窗基本完好。
(4)承载力验算结果表明，承重墙体高厚比均满足规范要求;除首层三处承重墙(见表7.2构件编号)受压承载力不足外，其余承重墙体受压承载力均满足规范要求;二层楼面除拟放置书柜区域梁板承载力不足外，其余区域承载力满足规范要求;二层阅览室区域楼板配筋基本满足，二层拟放置书柜区域楼板配筋不满足承载力计算要求。
检测建议
(1)建议对受压承载力不足的承重墙体进行钢筋网水泥砂浆面层加固处理。
(2)建议对承载力不足的梁进行增大截面加固处理。
(3)建议对承载力不足的板进行粘贴碳纤维布加固处理。
(4)建议加固设计单位根据后期基础开挖情况，对基础进行复核，并根据复核结果确定是否进行相应加固处理。
浙江建业检测科技有限公司是一家以技术创新为特色的专业检测判定机构。咱们具有经历丰富的专业技术团队，高端的检测设备和前沿的核心技术，十多年专业的工程安全检测判定与加固咨询经历。 主营：从事浙江省房屋结构检测、厂房安全检测鉴定，抗震鉴定，广告牌检测，从事建筑物、混凝土结构、构筑物、砌体结构的安全功能的检测。