作为一家专业的房屋检测机构，为您提供的房屋安全检测和安全排查服务，包括房屋质量检测、房屋安全检测、房屋抗震简单、承载力检测。我们承诺在15个工作日内提供检测报告，确保您能够及时了解房屋的安全状况。
我们的服务范围遍布全国各地，无论您的项目位于哪个城市，都可以享受到我们的专业服务。
根据现行的《建筑工程抗震设防分类标准》(GB50223-2008)标准，房屋为乙类建筑，该房屋抗震设防烈度为7度(教育建筑提高一级)，设计基本加速度为0.1g，地震分组为组，场地类别为Ⅲ类，框架抗震等级为二级。
根据《建筑抗震鉴定标准》(GB50023-2009)第1.0.4条规定，在2001年以后建造的现有建筑，后续使用年限宜采用50年(简称C类建筑)，应按国家现行标准《建筑抗震设计规范》GB50011-2010(2016年版)的要求进行抗震鉴定。
房屋整体倾斜值均在规范允许值范围内，且未发现上部结构构件及周边存在因不均匀沉降而造成的裂缝和变形，该房屋的地基基础可评为无严重静载缺陷。根据《建筑抗震鉴定标准》(GB50023-2009)规定，7度时地基基础现状无严重静载缺陷的乙类、丙类建筑可不进行地基基础的抗震鉴定。
房屋检测报告通常包含以下几个重要部分：
1. 房屋概况
房屋地址 ：明确房屋所在的具体地理位置，这有助于确定房屋所处的地质条件、周边环境等因素对房屋的可能影响。例如，位于河边的房屋可能面临洪水威胁，靠近交通要道的房屋可能受到交通振动和噪音的影响。
房屋用途 ：如住宅、商业、工业等。不同用途的房屋在结构设计、安全标准等方面可能存在差异。例如，工业厂房可能需要承受较大的设备荷载，而住宅则更注重居住的舒适性和安全性。
建筑面积 ：准确的建筑面积数据对于评估房屋的整体规模以及计算相关指标（如单位面积承载能力等）非常重要。
建造年代 ：房屋的建造时间可以反映出其可能采用的建筑技术、材料标准等。例如，早期建造的房屋可能使用的是传统建筑材料和较为简单的结构形式，而现代房屋则更多地采用新型材料和复杂的结构体系。
结构类型 ：常见的结构类型有砖混结构、框架结构、框架 剪力墙结构等。不同结构类型的房屋在受力性能、抗震能力等方面有很大区别，检测重点也有所不同。例如，砖混结构房屋的墙体既是承重结构又是围护结构，检测时需要重点关注墙体的稳定性和整体性。
房屋安全鉴定特殊情况的收费标准：
1、楼房居民户装修房屋的鉴定按三类房屋鉴定的收费标准收费，其建筑面积按使用面积乘以1.33计算，鉴定中涉及毗邻房屋结构安全的鉴定收费需另议。
2、被鉴定房屋无图纸资料的，可在相应工程类别规定的收费标准基础上增加收费，但增加的收费较高不得超过房屋安全鉴定费总额的30%。
3、古建筑安全鉴定收费按一类工程收费标准乘以2.0系数计算;
4、建筑物层高超过4米的，鉴定费乘以1.2系数计算;