厂房验收安全检测鉴定中心——工业厂房可靠性鉴定的子项、项目或组合项目、评定单元应按什么规定评定等级?:
a级符合国家现行标准规范要求,安全适用,不必采取措施;
b级略低于国家现行标准规范要求,基本安全适用,可不必采取措施;
c级不符合国家现行标准规范要求,影响安全或影响正常使用,应采取措施;
d级严重不符合国家现行标准规范要求,危及安全或不能正常使用,必须采取措施;
二、项目或组合项目
应按对项目可靠性影响的不同程度,将子顶分为主要子项和次要子项两类。结构的承载能力,构造连接等应划分为主要子项;
结构的裂缝变形等应划分为次要子项。
A级主要子项符合国家现行标准规范要求;次要子项略低于国家现行标准规范要求。正常使用,不必采取措施;
B级主要子项符合或略低于国家现行标准规范要求,个别次要子项不符合国家现行标准规范要求。尚可正常使用,应采取适当措施;
C级主要子项略低于或不符合国家现行标准规范要求,应采取适当措施;个别次要子项可严重不符合国家现行标准规范要求,应采取措施;
D级主要子项严重不符合国家现行标准规范要求,必须采取措施。
三、厂房验收安全检测鉴定中心——厂房鉴定评级分类 ?:
答:厂房评定单元的综合鉴定评级分为一、二、三、四四个级别,应包括承重结构系统、结构布置和支撑系统、围护结构系统三个组合项目,以承重结构系统为主,按下列规定确定评定单元的综合评级:
一、当结构布置和支撑系统、围护结构系统与承重结构系统的评定等级相差不大于一级时,可以承重结构系统的等级作为该评定单元的评定等级;
二、当结构布置和支撑系统、围护结构系统比承重结构系统的评定等级低二级时,可以承重结构系统的等级降一级作为该评定单元的评定等级;
三、当结构布置和支撑系统、国护结构系统比承重结构系统的评定等级低三级时,可根据上述原则和具体情况,以承重结构系统的等级降一级或降二级作为该评定单元的评定等级;
四、综合评定中宜结合评定单元的重要性、耐久性、使用状态等综合判定,可对上述评定结果作不大于一级的调整。
检测报告的性:鉴定报告中除对厂房评定单元进行综合鉴定评级外,还应对C级、D级承重构件的数量、分布位置及处理建议作详细说明。厂房可靠性鉴定是房屋质量评定的*终方式,也是法院裁决的主要依据,其性相当于金字塔的,报告全国范围内有效。
1.房屋使用情况调查受检房屋目前主要作为工业厂房使用。据委托方介绍,房屋自建成后未发生过结构大修 、火灾等情况。
2.建筑结构概况检测
受检房屋为一幢三层框架结构建筑,房屋总高度约为15.6m,平面大致呈矩形,东西向长约201.9m,南北向宽约58.0m,本次检测区域为第三层楼面,建筑面积约为11457.9m2。房屋采用桩基础,上部承重结构为现浇钢筋混凝土框架柱、梁,房屋楼板为现浇板,主要框架柱尺寸为500mm×500mm,主要框架梁尺寸为240mm×600mm。该房屋楼面板结构层厚度约为120mm,楼面找平层为水泥砂浆,厚度为30mm~50mm。
3.裂缝情况检测
根据委托方的要求,依据相关规范对受检房屋第三层楼面的裂缝情况进行专项检测。现场主要采用钢卷尺、裂缝比对卡等对受检房屋典型裂缝的裂缝形态、裂缝长度、宽度、深度等方面进行检测,并对局部裂缝凿除表面找平层确认。检测结果表明,受检房屋第三层梁、柱、板结构均基本完好,楼面裂缝主要为楼面找平层开裂。
4.裂缝产生原因分析
受检房屋第三层楼面找平层为水泥砂浆找平层,其本身强度较低,而设计功能作为仓库使用的楼板,其使用荷载相对较大,从而导致找平层多处区域存在开裂现象。该类裂缝属于非结构裂缝,不影响房屋结构的承载力。
四、检测结论
房屋第三层楼面裂缝为找平层开裂裂缝,为非结构裂缝,不影响房屋结构的承载力。
五、处理建议
(1)针对受检房屋目前存在找平层开裂现象,建议对其进行修缮。
(2)建议在后续使用过程中对受检房屋进行定期维护及保养,若发现原结构使用过程中有异常情况并存在安全隐患时,应及时采取有效处理措施。