徐汇滨，江芒果广场一线江景80-2000平标准交付定制装修均有出租

芒果广场楼盘参数如下：

1. 基本信息：

2. 开发商：上海湘芒果文化投资有限公司

3. 项目地址：上海市徐汇区龙爱路 7 号

4. 竣工日期：2021 年 7 月

5. 楼层总高：A 栋 21 层（100 米）；B 栋 12 层（60 米）



6. 面积信息：

7. 总建筑面积：79692.15 平方米

8. 办公面积：约 55866 平方米（5A 甲级办公）

9. 芒果 IP 旗舰店面积：约 4300 平方米

10. 商业建筑面积：约 9548 平方米

11. 整层面积：A 栋 1700 - 2020 平方米可分割；B 栋整层面积数据有多种说法，有称其在 1244.6 - 1480 平方米

12. 分割面积：259.07 平方米 - 2020 平方米



13. 空间参数：

14. 标准层高：4.5 米

15. 净高：2.8 米

16. 大堂挑高：10 米

17. 架空地板：150mm

18. 楼板承重：2kN/m²



19. 电梯配置：

20. A 栋：高区 4 部、低区 4 部、消防电梯 2 部

21. B 栋：四部景观电梯



22. 空调系统：VAV 中央空调，部分介绍中提及带有电子空气过滤系统去除 PM2.5 颗粒

23. 停车位：

24. 共有约 1800 个停车位（部分数据显示为 366 个，但以 1800 个说法较为常见）

25. 车位月租金为 1200 元



26. 物业费：36 - 38 元 / 平方米 / 月

27. 周边交通：

28. 地铁：靠近 11 号线龙耀路站，步行约 5 分钟可达。

29. 车行：至内环、中环入口约 3km，紧邻龙耀路隧道可直达浦东。