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检测知识分享：
当房屋被鉴定为 C 级危房时，加固或拆除需要综合考虑多种因素。在《危险房屋鉴定标准》中，C 级危房被定义为部分承重结构不能满足安全使用要求，房屋局部处于危险状态。
由此可知，C 级危房的结构存在一定损坏，存在安全隐患，部分结构构件处于危险状态。根据《危险房屋鉴定标准》第 7.0.4 条规定，对于存在危险构件的房屋，可以采取以下处理措施：减少结构使用荷载、加固或更换危险构件、架设临时支撑、观察使用或停止使用、拆除部分或全部结构。
而《城市危险房屋管理规定》对被鉴定为危险房屋的，一般可分为以下四类进行处理：观察使用、处理使用、停止使用、整体拆除。
对于 C 级危房的处理方式，需要根据房屋实际情况确定。如果经加固处理可以恢复安全使用状态，那么加固是可行的选择。但同时需要考虑加固成本和效果，如果结构缺陷严重且无法保证安全性、稳定性和使用寿命，或者加固成本过高、效果不可靠，那么拆除可能是更好的选择。
此外，还需考虑周围环境的影响。如果房屋位于城市中心或重要地段，拆除可能对周围环境造成不良影响，此时加固可能更合适；如果房屋位于偏远地区或无人居住，拆除可能更适合。
综上所述，对于 C 级危房是加固还是拆除，需要综合考虑房屋实际情况、损坏程度、周围环境等多种因素。无论是加固还是拆除，都需要进行科学评估和详细规划，确保房屋安全和周围环境得到有效保障。对于 C 级房屋鉴定结果，需要工程师和相关部门的指导和。终决策应基于详细的结构评估和综合考虑建筑物的整体状况、使用目的和经济性。
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为什么房屋超过设计使用年限需要做鉴定?
所有房屋都是按照一定年限内可能出现的荷载(如地震荷载、风荷载、楼面使用活荷载等，如普通建筑是按50年一遇的可能荷载来考虑的)和建筑材料本身的性能来进行设计建造的，到达设计使用年限以后房屋若继续使用，出现的可能荷载会相应提高，同时承重结构也会出现不同程度的损坏和老化现象，需对房屋现状的安全性、结构补强加固进行鉴定，然后决定房屋能否继续使用，或是否需要作修缮或加固处理后再继续使用，以确保安全。
房屋改变使用用途鉴定是指在房屋使用期内，对原有房屋的使用功能发生重大改变进行评估和鉴定。从建筑结构安全的角度来看，其必要性主要体现在以下几个方面： 1. 确保房屋的结构安全性，及时发现并解决因使用功能变化而带来的结构安全问题。 2. 保障房屋的使用安全性，满足不同使用用途对房屋的使用要求。 3. 避免法律风险，按照相关法规和标准进行鉴定，避免引发法律纠纷或违法行为。 因此，房屋改变使用用途鉴定是非常必要的，可以为房屋改变使用用途提供保障。
2024年11月13日新消息，据射阳县房屋安全检测鉴定中心技术部透露