内江市房屋评估价的依据是多方面的，主要包括以下几个方面：
一、法律法规《国有土地上房屋征收与补偿条例》：该条例是国有土地上房屋征收与补偿的基本法规，为内江拆迁补偿评估提供了法律基础。它规定了房屋征收的补偿原则、范围、标准和程序，确保评估工作的合法性和公正性。
地方性法规及政策文件：内江市及下属各区政府可能根据当地实际情况，制定了更为具体的拆迁补偿政策和标准。这些政策和标准通常包括补偿范围、计算方法、安置方式等，是评估机构进行拆迁补偿评估的重要依据。
市场比较法：通过比较同类房屋的市场交易价格来确定评估对象的价值。这种方法适用于房地产市场活跃、交易频繁的地区，能够较准确地反映房屋的市场价值。
成本法：根据房屋的重置成本（即重新建造相同房屋所需的成本）减去折旧来评估其价值。这种方法适用于旧房或已损坏房屋的评估，能够反映房屋的实际价值。
收益法：通过预测房屋未来可能产生的收益来评估其价值。这种方法适用于商业用房或投资性房产的评估，能够反映房屋的潜在收益能力。
产权证明文件：包括土地使用权证、房屋所有权证等产权证明文件，是确认被评估房屋权属和评估范围的重要依据。
建筑资料：包括设计图纸、施工合同、竣工验收报告等建筑资料，用于了解被评估房屋的建筑结构、材料、质量等情况，为评估工作提供必要的参考。
市场资料：包括当地房地产市场资料，如类似房屋的市场价格、租金水平等，用于评估被评估房屋的市场价值。