房地产开发企业中的一般纳税人，出租自行开发的房地产老项目，可以选择适用简易计税方法，按照5%的征收率计算应纳税额。纳税人出租自行开发的房地产老项目与其机构所在地不在同一县（市）的，应按照上述计税方法在不动产所在地预缴税款后，向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。
政策依据：《财政部 国家税务zongju关于进一步明确全面推开营改增试点有关再保险 不动产租赁和非学历教育等政策的通知》（财税〔2016〕68号）第二条第一款第一项
一般纳税人按5%征收率简易征收的9种情形（十二）
更新：2024-12-30 07:00 发布者IP：42.91.175.222 浏览：0次
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