新业坊源创（宝山）

宝山新业坊源创于2018年11月18日开园，占地面积11.3万平米，总建筑面积17.3万平米。园区停车位1400多个，充电桩车位130多个。

宝山新业坊源创尚有待租空间包含宽敞大平层、精装办公、定制空间等多元化产品，满足企业不同需求。 招商面积段：精装小面积1个工位-300平方米；大平层办公800-4000平方米。

园区打造6,000平米新业坊Lab产业孵化基地（获“2023年度上海市科技创新创业载体”），与上海市、宝山区退役军人局联合打造4,000平米上海退役军人创新创业示范园（上海市唯一一家获评“第一档上海市退役军人创业扶持平台”），对标主阵地、样板区，发挥转型发展的示范引领作用，引进培育科技创新企业，更好营造产业生态，增强企业粘性，不断提升科技创新策源能力。

园区充分利用其独特的区位优势和便利的交通，通过发展生活服务功能空间和基础设施，引入西塔老太太、东发道、喜茶、乐乐茶、wagas、manner、肯德基、西贝、很久以前、盒马、摩尔口腔、第一医药、上海影城等，形成极有诱惑力和温度的“生活-工作-娱乐-消费”的24小时创新社区模式，满足不同层次的餐饮、文化、娱乐、健身、购物等需求，强化创新社区的生活环境氛围。

园区打造了篮球馆、羽毛球馆、网球场、足球场等体育基础设施，赋能园区高质量发展，助力市民高品质生活，并作为宝山区唯一一家获评“2023年度都市运动中心试点项目”的园区。

创意中庭：可容纳500人，适宜举办艺术展览、文创市集、大型走秀、品牌展演等多元化活动. 路演厅:可容纳80人，是企业路演、高端沙龙、培训讲座等活动的buer之选。

引进企业共计204家，其中产业办公132家，文体商服72家。园区集聚了中船邮轮、华建集团、妃鱼、中溯检测集团、德国亚系、倍豪船舶等为代表的一批行业lingjun企业。

园区2023年获“2023年度都市运动中心试点项目”、“2023-2025年度上海市级文化创意产业园区”；2022年获“上海市软件和信息服务产业基地”、“宝山区特色产业园区”；2021年获“食品安全示范街区(商圈)”、“2021宝山消费新地标”、“上海市民家门口好去处”；2020年获“上海张江国家自主创新示范区智能制造创新集聚平台”、“宝山区创业孵化基地”。

新业坊源创地处宝山区南大门，与静安、虹口、杨浦四区交界，逸仙路高架殷高西路上下匝道口，3号线殷高西路站地铁直达。