锦绣申江生研湾（Labbay）是一个专注于生物医药领域的创新平台。交通便利 配套齐全。
地理位置与交通地址：生研湾Labbay位于上海市浦东新区锦绣东路2777弄18号楼，地处锦绣申江园区的心脏地带。
交通情况：项目交通便利，位于锦绣路和申江路的交汇处，距离中环仅有5分钟车程，至张江核心区和外高桥保税区也只需10分钟。此外，紧邻地铁9号线和14号线（金粤路站），附近还有42路、573路等公交车，形成了便捷的公共交通网络。
楼宇与设施楼宇详情：生研湾Labbay大楼总面积约一万平方米，共12层，并配备了2部电梯，为各类实验室和企业提供充足的空间和便利的运输条件。
设施配置：项目致力于打造一个集研发、孵化、转化于一体的综合性生物医药产业园区，配备了先进的研发设施、专 业的技术支持和完善的产业服务。同时，园区内还设有员工餐厅、便利店、咖啡店等设施，以满足入驻企业和员工的日常生活需求。
招商对象：生研湾Labbay热烈欢迎各类生物医药CRO企业、创新药及创新药械相关上下游企业的实验室和研发办公等入驻。
服务平台：作为上海市生物医药产业“1+5+X”规划中大张江范围内的新型生物医药开放创新平台，生研湾Labbay致力于集聚多元化的生物医药实验室，并为医药企业提供全方位的服务平台，包括技术支持、法律咨询、融资服务等，成为推动创新医药研发的重要基石。
租金价格：租金价格在4至4.8元/平方米·天之间，具体价格可能因楼层、朝向等因素有所差异。
物业管理费：物业管理费为15元/平方米·月。
付款方式：采取付三押三的付款方式。
商业氛围：周边商业氛围浓厚，附近有金桥太茂商业广场、Lalaport、金桥国际商业广场等大型商场，为入驻企业和员工的休闲购物提供丰富的选择。
教育资源：附近有上海第二工业大学（金海路校区）、上海理工大学和嘉应学院（江北校区）等多所高校，为入驻企业的员工提供优质的教育环境。
医疗资源：紧邻的华山医院东院是区域内知 名的医疗机构，为入驻企业和员工的健康保驾护航。
酒店住宿：周边拥有海友酒店、维也纳酒店、如家快捷酒店等多家酒店，为商务出差和休闲旅游提供了便利。
锦绣申江生研湾凭借其优越的地理位置、现代化的楼宇设施、全方位的服务平台以及完善的周边配套设施，成为生物医药领域企业理想的办公和研发场所。