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阿里地区日土县房屋鉴定检测中心-阿里地区房屋检测鉴定第三方公司联系方式

更新:2024-12-25 07:45 发布者IP:101.249.50.245 浏览:0次
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所在地
云南省昆明市呈贡区雨花街道办事处高新大道1626号广电苑住宅小区六号地块(和园)一期12-A幢4层403号
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18989089241
项目经理
邓工
手机号
15398550283
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阿里地区日土县房屋鉴定检测中心流程-阿里地区房屋检测鉴定第三方公司

 


定期检查的重要性

 

 

延长房屋使用寿命
通过定期检查,可以及时发现房屋的小问题并进行修复,避免问题扩大化。例如,及时修补墙体裂缝可以防止水分渗入,减少对建筑材料的侵蚀,从而延长房屋的使用寿命。

  - **变形、裂缝方面**: - 变形过大:构件的变形超过正常使用的允许范围,且这种变形已经影响到结构的正常使用和安全,如楼板的挠度超过跨度的 1/200,或者柱子的侧向位移超过高度的 1/500,可判定为危险构件。

结构的稳定性:结构的稳定性受到构件连接、支撑等因素的影响。如果结构不稳定,可能会导致房屋倒塌等危险情况。

结构的耐久性:结构的耐久性受到材料、环境等因素的影响。如果结构的耐久性不足,可能会导致结构出现腐蚀、老化等问题。

第三层次:围护结构

 

检查房屋的屋面、外墙、门窗等围护结构的密封性、防水性、保温性等情况。

评估围护结构的安全性和使用功能,检查围护结构的损坏程度和维修情况。

C 级——局部出现险情的危房** C 级房屋的部分承重结构承载力不能满足正常使用要求,局部出现险情,构成局部危房。此类房屋的地基基础可能出现了一定程度的不均匀沉降,导致房屋出现倾斜或裂缝;部分承重墙体出现明显裂缝、位移或歪闪,严重影响了墙体的承载能力;

具体查勘步骤

 

 

查勘房屋所处的环境和排水系统

 

环境查勘:观察房屋周围是否有山体滑坡、泥石流等自然灾害的潜在风险。检查附近是否有建筑工地施工,施工活动可能会对房屋产生震动、地基沉降等不良影响。同时,查看房屋周边是否存在大量堆积物,如垃圾、杂物等,这些堆积物可能会吸引害虫、引发火灾或影响房屋通风。



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