结构体系评估
对房屋的整体结构体系进行检查，包括结构形式（如砌体结构、框架结构、框剪结构等）的识别与分析。查看结构布置是否合理，传力路径是否清晰，这对于判断房屋在正常使用和极端情况下的受力性能至关重要。

承重结构检测

详细检查基础、承重墙、柱、梁等承重结构。运用设备，如采用回弹法、钻芯法检测混凝土基础和构件的强度；通过钢筋探测仪确定钢筋的位置、数量、直径和保护层厚度，同时观察是否有钢筋锈蚀现象。检查这些承重结构是否存在裂缝、倾斜、变形等损伤，通过裂缝宽度测量仪jingque测量裂缝宽度，分析裂缝产生的原因及对结构安全的影响。

关注结构连接部位，如梁柱节点、墙与基础的连接等。检查连接的可靠性，包括焊缝质量（对于钢结构）、锚固长度（对于钢筋混凝土结构）等，因为这些连接部位的破坏可能导致结构局部或整体失稳。

建筑材料性能分析
采集水泥、砂石、砖、钢材等建筑材料样本，进行实验室检测。检测水泥的安定性、强度等级，砂石的颗粒级配、含泥量，砖的抗压强度、抗折强度，钢材的屈服强度、抗拉强度、伸长率和冷弯性能等。通过与设计要求和相关标准对比，判断建筑材料质量是否合格，不合格的材料可能成为房屋安全隐患的源头。

使用情况与环境影响调查

了解房屋的使用历史和现状，包括是否经历过改造、扩建、加层等情况，以及使用功能是否发生变化。例如，住宅改为仓库可能导致荷载大幅增加，对结构安全产生影响。

评估房屋周边环境因素，如附近是否有大型施工项目导致地基振动或沉降，地下水位变化是否对基础产生侵蚀，周围是否存在化学污染对建筑材料造成腐蚀等。这些外部环境因素都可能威胁房屋的长期稳定性。