龙华区创新中心（汇德大厦）租赁通告
一、项目情况及房源信息
（一）项目基本情况
龙华区创新中心（汇德大厦）（以下简称“创新中心”）座落于深圳北站商务中心区内，总建筑面积约25万㎡。其中，回购物业面积为6.565万㎡，分布在汇德大厦13-44层，目前剩余面积4704㎡，现对开招租。
（二）房源信息：
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龙华区创新中心（汇德大厦）公开招租信息 |
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（三）租售性质：仅出租。
（四）租金：首年合同租金价格为同片区同档次产业用房市场评估价格的30%，次年起每年合同租金在上一年合同租金价格基础上递增5%。
（五）租期：5年。
（六）免租装修期：如租用办公区室内已装修的办公用房，则免租期为一个月。如租用办公区室内未装修的办公用房，租用一层及以下面积的，免租期为四个月；租用一层以上，两层及以下面积的，免租期六个月；租用两层以上（不含两层）面积的，免租期为八个月。
（七）入驻创新中心的单位，可按照“就高不重复”的原则享受本办法的房租优惠政策或龙华区其他用房扶持政策。
（八）其他费用：物业管理费、空调费、水电费、停车费等费用按统一标准另行收取。
二、政策依据
龙华区创新中心（汇德大厦）入驻管理办法。
四、申请入驻对象
参见《龙华区创新中心（汇德大厦）入驻管理办法》第二章“入驻对象”。
五、可申请面积
参见《龙华区创新中心（汇德大厦）入驻管理办法》第四章“面积与租金标准”。
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