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层高问题以及通过楼板厚度、墙体材料厚度影响进行了分析复核，并对混凝土结构构件的截面尺寸及钢筋布置学情况我们进行了研究现场抽检。
同时对部分商品混凝土梁、柱采用一个部破损方法量取钢筋直径、数量及分布基本情况，抽检结果详见表检测结果表明建筑结 构实际情况与设计图纸基本相符。
地面空鼓检查：轻敲有的地面，特别是脚线一圈。轻体屋顶空鼓检查，迎光检查墙体，屋顶是否有隆起或凹陷的地方。
检查房屋倾斜程度虽然检查房屋的倾斜度需要专门的仪器,但购房者用目测的方法在房屋四周取不同的角度,不同距离观测也能发现问题。也可在房顶或较高处某窗口用细绳栓上一重物。
沿墙放下到墙脚,检查墙体倾斜程度。发现墙或柱有倾斜，其倾斜率大于0.7%，或相邻墙体连接处断裂成通缝的，则都有结构安全隐患。
鉴别外墙面施工质量如果外墙面采用饰面砖，就应该主要观察是否有脱落和凸凹不平的现象，饰面砖的接缝是否水平和垂直，饰面砖的色彩质感是否协调。
在观察外墙时还有很重要的一点要提醒大家，如果发现外墙出现的裂缝有贯穿性的，那么此房屋一定在设计或施工的某些环节出现问题，就应该请房屋质量鉴定部门进行重新。
外墙渗水是多层住宅的一个质量通病，一般有下列几种情况：外山墙渗水、外墙窗框渗水，墙洞渗水，阳台渗水。以我们在看房时应该选在雨天去，注意观察外墙的接缝处，墙面有无明显的水印及霉点。
钻芯机对商品混凝士结构中进行直接钻取芯样对其进试验,然后依照芯样的 抗压强度计算出商品混凝土结构的强度,这是一种较为常用的半破损检测。
其特点是能够十分直观的了解商品混凝土结构的 强狂,其检测结果十分可靠,与实际情况相差无几,但是这种也存在这一定的缺点,主要是效率低,重芯样钻取到试验加工及 养护。
灾后房屋的建筑材料由于受到高温破坏,导致房屋承载能力降低,产生安全隐患,因此经过火灾后的房屋能否正常使 用,必须找房屋安全鉴定
